又要靠村民救樓市了舊改按下快進(jìn)鍵

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2025-10-16 10:29:33 新浪

又要靠村民救樓市了舊改按下快進(jìn)鍵！廣州南崗新街的舊改項(xiàng)目已經(jīng)持續(xù)了六年，最近突然加速。村民們的臨遷費(fèi)剛剛到賬，開(kāi)發(fā)商就迅速行動(dòng)起來(lái)。一家商店的廣告位被承包，宣傳萬(wàn)科黃埔新城，強(qiáng)調(diào)回遷房可以變成商品房，既可自住也可出售。此外，萬(wàn)科在新塘的都會(huì)四季也使用同樣的宣傳策略。合生湖山國(guó)際也在爭(zhēng)取南崗村民的關(guān)注，國(guó)慶期間到訪看房的村民可以免費(fèi)領(lǐng)取油米。更令人驚訝的是，遠(yuǎn)在九佛的時(shí)代印記也參與進(jìn)來(lái)，售樓部提供豪華自助午餐吸引顧客。

熟悉市場(chǎng)的人知道，在一線城市中，廣州總是最先采取措施救市?？硕饛V佛區(qū)域的分析師指出，廣州的現(xiàn)房庫(kù)存已經(jīng)超過(guò)期房，正式進(jìn)入現(xiàn)房時(shí)代。三個(gè)月前，柯木塱的回遷方案確定，置換的商品房增加到九個(gè)，包括天河壹品、文津府等熱門(mén)小區(qū)。得知消息后，文津府特意邀請(qǐng)村民看房，并提供免費(fèi)接送和到訪福利，如大米、花生油或可樂(lè)。因此，文津府售樓處擠滿了穿著拖鞋的村民，場(chǎng)面比開(kāi)盤(pán)時(shí)還要熱鬧。

6月底，廣州網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，天河區(qū)成交領(lǐng)先，上半年成交前十的項(xiàng)目中有六個(gè)參與了房票置換。同一時(shí)間，黃埔區(qū)更新了人才政策，現(xiàn)金補(bǔ)貼變?yōu)閮r(jià)值10萬(wàn)、15萬(wàn)、25萬(wàn)的房票。上周，升龍學(xué)府業(yè)主在社交平臺(tái)上感謝政府創(chuàng)新性地提出等價(jià)置換的解決方案，即房票兜底。升龍學(xué)府曾是明星樓盤(pán)，但后來(lái)開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)問(wèn)題，項(xiàng)目多次停工。去年8月，交房期限已過(guò)兩個(gè)月，房子仍未完工。業(yè)主們聯(lián)合向住建局反映情況，獲得了重新選擇的機(jī)會(huì)：按原購(gòu)房?jī)r(jià)等價(jià)置換房票，并且可以選擇多個(gè)項(xiàng)目，從剛需到改善型房源都有覆蓋。政府還協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商提供額外優(yōu)惠，比如科學(xué)城的合生中央城可享額外98折。選擇繼續(xù)等待的業(yè)主也會(huì)同步推進(jìn)司法拍賣(mài)等后續(xù)工作。

黃埔的舊改項(xiàng)目仍在進(jìn)行中，超過(guò)17個(gè)村的房票安置正在實(shí)施。今年年終總結(jié)時(shí)，廣州樓市的重要位置可能要留給村民們。又要靠村民救樓市了舊改按下快進(jìn)鍵！

(責(zé)任編輯：0882)

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