巨虧的萬科能否突圍 深鐵輸血與組織變革并行
萬科經(jīng)歷了高層人事變動，黃力平接替辛杰成為新任董事長。面對2025年上半年119.5億元的巨額虧損，萬科采取了一系列措施來應(yīng)對危機(jī)，包括接受深鐵集團(tuán)259億元的注資支持、進(jìn)行組織架構(gòu)調(diào)整和處置資產(chǎn)等。
這次人事調(diào)整發(fā)生在萬科面臨前所未有的經(jīng)營壓力之際。市場普遍認(rèn)為，大股東的支持將有助于萬科繼續(xù)穩(wěn)健地解決困境。深鐵集團(tuán)年內(nèi)已多次出手支持萬科，累計注資超過259億元，這些資金主要用于償還到期債務(wù)，避免了公開市場的違約風(fēng)險。盡管如此，截至6月末，萬科的資金缺口仍超過885億元，短期償債壓力巨大。
為了改善經(jīng)營狀況，萬科在2025年9月進(jìn)行了大規(guī)模的組織架構(gòu)調(diào)整，將原有的三級管控體系簡化為二級架構(gòu)。這種改革旨在提高效率和風(fēng)控能力，集中資源應(yīng)對當(dāng)前危機(jī)。此外，萬科通過處置資產(chǎn)回籠資金，上半年完成了13個大宗項目交易，回籠資金達(dá)64億元。物流倉儲業(yè)務(wù)也保持增長，增幅達(dá)到7%，這可能成為其未來轉(zhuǎn)型的重要方向。
房地產(chǎn)行業(yè)的深度調(diào)整使萬科面臨的困境具有典型性。新任董事長黃力平面臨著巨大的挑戰(zhàn)，但深鐵的支持、組織架構(gòu)的優(yōu)化以及經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)的穩(wěn)健表現(xiàn)，為萬科提供了突圍的可能性。未來萬科能否真正走出困境，關(guān)鍵在于銷售回款和債務(wù)管理方面的突破。
美國會參議院通過臨時撥款法案 打破政府停擺僵局
曾高考16次 36歲唐尚珺開始直播帶貨 分享大學(xué)生活與未來規(guī)劃
BBC高層因拼接特朗普視頻辭職 編輯誤導(dǎo)引發(fā)風(fēng)波
十五運(yùn)會開幕式現(xiàn)場觀賽包都有什么 紅藍(lán)兩款吉祥物包
曾高考16次 36歲唐尚珺開始直播帶貨 分享大學(xué)生活與未來規(guī)劃
日本發(fā)熊難財？獵熊旅游狂撈金
福建艦更多細(xì)節(jié)公布有何深意 展現(xiàn)遠(yuǎn)洋作戰(zhàn)新飛躍
紅軍城若失守烏戰(zhàn)線會全面崩潰嗎 9000烏軍陷入“死亡包圍圈”
蘇57內(nèi)置彈倉曝光 戰(zhàn)機(jī)垂直飛入云霄 回應(yīng)北約威脅
《繁花》劇組發(fā)聲明，稱古二為一己私欲泄憤 引發(fā)網(wǎng)絡(luò)爭議
白宮發(fā)言人：BBC是“假新聞媒體” 視頻剪輯引發(fā)爭議
BBC高層因拼接特朗普視頻辭職 編輯誤導(dǎo)引發(fā)風(fēng)波
美政府“停擺”40天 共和黨稱“已有協(xié)議”擬今日表決 有望結(jié)束僵局
包頭禁飛區(qū)驚現(xiàn)蝴蝶狀飛行物 引發(fā)網(wǎng)絡(luò)熱議
羽毛球男團(tuán)小組賽江蘇勝湖北 石宇奇領(lǐng)銜全勝
是否害怕特朗普？澤連斯基回應(yīng) 戰(zhàn)時領(lǐng)導(dǎo)人的外交紅線
尹錫悅看守所內(nèi)接收逾6.5億韓元代管金 制度濫用引質(zhì)疑
中國液體可回收火箭朱雀三號將首飛 開啟商業(yè)航天新篇章
荷蘭將歸還安世半導(dǎo)體控制權(quán)，如何評價整個安世半導(dǎo)體事件的發(fā)展? 供應(yīng)鏈危機(jī)逐步化解
美參議院就結(jié)束政府“停擺”達(dá)成一致：停擺持續(xù)40天終現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)
福建艦伙食標(biāo)準(zhǔn)曝光，海軍伙食待遇揭秘 舌尖上的戰(zhàn)斗力
全運(yùn)會開幕式百頭醒獅驚艷全場 非遺榮光閃耀舞臺
預(yù)制菜風(fēng)波兩個月，西貝“冰與火”：多個門店關(guān)閉，也有門店大排長龍 促銷自救引客流
評論員：福建艦入列有三個重大意義 開啟電磁彈射航母時代
外交部回應(yīng)日本扇貝出口中國 持續(xù)加強(qiáng)監(jiān)管
中國004航母已開建？是福建艦加強(qiáng)版嗎？
敗給曼城后利物浦還有機(jī)會衛(wèi)冕嗎 前景堪憂
捐款140元給國家造航母當(dāng)事人發(fā)聲 兒時夢想成真
“80后”滕雙興履新正廳級新職 出任起步區(qū)管委會副主任
匈牙利總理：烏獲勝需要一個奇跡 特朗普認(rèn)同觀點(diǎn)引發(fā)爭議
美國會參議院通過臨時撥款法案 打破政府停擺僵局
起底“臺獨(dú)”沈伯洋
俄軍FAB?3000命中米爾諾格勒陣地，烏第38旅傷亡慘重，地面工事幾近覆滅 烏軍反攻計劃受挫
高鐵票買到19排但車廂只有17排，武漢客運(yùn)段回應(yīng) 座位調(diào)整引發(fā)關(guān)注
外賣員救火后獲獎5000元 挺身而出獲贊譽(yù)
相關(guān)新聞
萬科董事長辛杰辭職！半年巨虧超百億的萬科何去何從
2025-10-13 11:05:58半年巨虧超百億的萬科何去何從京東供應(yīng)鏈創(chuàng)新能否突圍外賣大戰(zhàn) 效率優(yōu)勢引領(lǐng)增長
2025-08-19 22:16:42京東供應(yīng)鏈創(chuàng)新能否突圍外賣大戰(zhàn)增長放緩的理想能否靠純電突圍 純電轉(zhuǎn)型成關(guān)鍵
近日，理想汽車L系列的煥新發(fā)布會上給新能源市場帶來一場不小的震撼。L系列全系車型進(jìn)行升級，在輔助駕駛、智慧座艙以及底盤性能等方面都有大提升，但價格上沒有變動
2025-05-31 13:29:00增長放緩的理想能否靠純電突圍王石:為萬科平穩(wěn)過渡盡所能 承諾守護(hù)萬科未來
2025-05-28 08:12:41王石萬科創(chuàng)始人王石表態(tài)要“出手” 為萬科平穩(wěn)過渡盡責(zé)
2025-05-29 09:49:22萬科創(chuàng)始人王石表態(tài)要出手萬科董事長辛杰辭職！曾多次代表深鐵力挺萬科
2025-10-13 12:03:09辛杰曾多次代表深鐵力挺萬科
