10月13日，港股萬科大幅低開4.61%；A股方面，截至發(fā)稿，萬科跌超3%。消息顯示，萬科企業(yè)在港交所公告，公司董事長辛杰因個人原因提交書面辭職報告。第二十屆董事會第二十四次會議已選舉黃力平擔(dān)任新任董事長。

此前市場消息稱，9月中旬，辛杰在深圳參會時被帶走，此后一直未出現(xiàn)在深圳萬科總部的崗位。截至10月13日，已有25天未公開露面。

辛杰現(xiàn)年59歲，擁有沈陽工業(yè)大學(xué)工學(xué)學(xué)士學(xué)位和香港理工大學(xué)工商管理碩士學(xué)位。他曾先后供職于深圳圣廷苑酒店有限公司、深圳市長城投資控股股份有限公司、深圳市天?。瘓F(tuán)）股份有限公司，并擔(dān)任深鐵集團(tuán)現(xiàn)任黨委書記、董事長。原定2026年退休。

萬科和深鐵的淵源始于寶萬之爭。2017年3月，深圳地鐵集團(tuán)通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，受讓華潤所持15.31%股份，成為萬科第一大股東。2020年7月，辛杰進(jìn)入萬科董事會，2023年10月至2025年1月任公司董事會副主席，2025年1月至今任萬科董事會主席。萬科2024年度報告顯示，辛杰稅前報酬為0元，原因是該年度“未在公司全職工作”。

今年6月27日，萬科舉行2024年股東大會，這是辛杰第一次也是唯一一次以“董事長”身份亮相萬科股東大會。會上，辛杰表示，萬科將直面困難，積極應(yīng)對，在廣東省、深圳市相關(guān)部門及金融機構(gòu)的支持下，在大股東的幫助下，公司將動員各方力量，全力以赴，推動公司重歸健康發(fā)展軌道。他還提到，2024年萬科經(jīng)營確實經(jīng)歷了困難，為有效化解風(fēng)險，今年1月公司充實了經(jīng)營管理力量，管理團(tuán)隊攜手并肩，共同應(yīng)對風(fēng)險。

事實上，深鐵的援助從未間斷。2023年10月，萬科遭遇密集看空，股債罕見異動。當(dāng)時，深圳國資委表態(tài)，如有需要或遭遇極端情況，有充分信心、足夠的資金資源和工具幫助萬科積極應(yīng)對。剛剛履新萬科董事會副主席的辛杰也表示，將堅定與萬科站在一起，已準(zhǔn)備好豐富“工具箱”給予支持。辛杰強調(diào)，深鐵長期持有萬科股票的初心不變，所謂“大股東將減持萬科”，是別有用心的謠言。

在辛杰領(lǐng)導(dǎo)下，萬科撤銷了原有的區(qū)域公司層級，從區(qū)域管轄到直接管理；優(yōu)化職能中心，集團(tuán)總部新增審計監(jiān)察中心、人力資源中心等11個職能中心，強化風(fēng)險控制、戰(zhàn)略運營等。核心就是權(quán)力從放權(quán)到集中，地方權(quán)力被大幅削弱。

9月16日晚，萬科A發(fā)布公告稱，第一大股東深鐵集團(tuán)向公司提供不超過20.64億元借款，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券本金與利息。至此，萬科今年從深鐵借款9次，總金額近260億元。年報數(shù)據(jù)顯示，2024年，萬科實現(xiàn)營業(yè)總收入3431.76億元，同比下降26.32%。截至2025年6月30日，萬科合并資產(chǎn)負(fù)債表中的短期借款、其他應(yīng)付款中的股東借款及一年內(nèi)到期的有息負(fù)債合計金額為1553.67億元，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額為693.48億元。