“十四五”期間,北京已完成6700萬平方米市屬老舊小區(qū)改造城市更新成效顯著

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2025-09-29 11:57:57 百家號(hào)

9月28日，2025年北京城市更新論壇“城市更新政策交流研討會(huì)”在中關(guān)村國際創(chuàng)新中心舉行。會(huì)上透露，“十四五”期間，北京市已完成6700萬平方米市屬老舊小區(qū)改造，推動(dòng)核心區(qū)9773戶平房院落申請式退租，82.7萬平方米危舊房得到改建。

北京市委副秘書長王灝在致辭中提到，城市更新不僅關(guān)系到城市發(fā)展的大局，也直接影響群眾的生活質(zhì)量，是存量發(fā)展階段推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的必然選擇。“十四五”以來，北京市的城市更新工作取得了顯著成效。

據(jù)介紹，“十四五”期間，北京市已完成的6700萬平方米市屬老舊小區(qū)改造，讓數(shù)萬家庭告別了“漏雨房”和“斑駁墻”。此外，推動(dòng)核心區(qū)9773戶平房院落申請式退租，82.7萬平方米危舊房得到改建；300余個(gè)老舊廠房轉(zhuǎn)型為文創(chuàng)園、科技園，40個(gè)傳統(tǒng)商圈煥發(fā)新活力，5366公里老化地下管線完成更新，7718項(xiàng)海綿城市項(xiàng)目提升了城市的排水能力。截至2025年，北京市已發(fā)布三批共3193個(gè)更新項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資達(dá)5500億元，這些數(shù)字背后反映了城市功能的持續(xù)優(yōu)化和民生福祉的不斷升級(jí)。

市住建委副主任馬綮鴻介紹，2022年北京市開展了《北京市城市更新條例》立法工作，并于2023年3月1日正式施行。圍繞《條例》提出的改革方向，市住建委牽頭會(huì)同20家市級(jí)部門和各區(qū)政府，梳理出50項(xiàng)配套支撐文件，其中48個(gè)文件由市級(jí)各部門負(fù)責(zé)，2個(gè)文件由各區(qū)政府負(fù)責(zé)研究出臺(tái)。

目前，北京市已建立健全城市更新分類實(shí)施體系，明確了八大類、53項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)和43個(gè)量化指標(biāo)。同時(shí)，在花園城市、濱水經(jīng)濟(jì)、站城融合等8個(gè)方面確定了161個(gè)示范項(xiàng)目，旨在打造高品質(zhì)精品工程。圍繞用地、審批、資金等6個(gè)方面，北京市還提出新一輪60項(xiàng)政策機(jī)制改革任務(wù)，集中解決難題和高頻共性問題。

市規(guī)劃自然資源委總規(guī)劃師石曉冬表示，“十四五”期間，北京通過全市遴選的方式，從大量城市更新項(xiàng)目中選出有代表性的400多個(gè)示范案例，挖掘其特點(diǎn)并梳理實(shí)施路徑。例如，在居住類項(xiàng)目中，大柵欄觀音寺片區(qū)通過有機(jī)組合打破了原有的院落邊界，提高了資產(chǎn)利用效率；樺皮廠8號(hào)樓危舊樓改建項(xiàng)目應(yīng)用新技術(shù)大幅壓縮了居民周轉(zhuǎn)時(shí)間，節(jié)約了成本。在產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目中，海淀區(qū)衛(wèi)星制造廠和首鋼四高爐成為優(yōu)秀代表。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)

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