王健林被限制高消費！從一個小目標到如今，萬達債務還能否破局？ 商業(yè)帝國面臨考驗
王健林被限制高消費！從一個小目標到如今，萬達債務還能否破局？ 商業(yè)帝國面臨考驗！王健林被限制高消費的消息一經報道，迅速登上百度熱搜榜首，引發(fā)廣泛討論。曾經豪言“先定一個小目標，比如掙它一個億”的王健林，如今連1.86億元的執(zhí)行款都無法履行，與他創(chuàng)立的大連萬達集團一同被法院采取限制高消費措施，其商業(yè)帝國正面臨前所未有的挑戰(zhàn)。
被限制高消費后，這位前中國首富不能再乘坐飛機、軟臥或在星級酒店消費。萬達集團目前存在多條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超過53億元，所持多家公司股權也被凍結。據(jù)報道，這場債務危機是長期積累的結果。截至2024年6月末，萬達商管合并口徑的有息負債高達1375.61億元，其中一年內到期的短期債務達302.69億元，而賬面貨幣資金僅115.77億元，資金缺口接近200億元。為應對壓力，王健林已出售83座萬達廣場，包括今年5月以約500億元打包賣給太盟投資集團等機構的48家核心廣場。但資產變現(xiàn)的速度遠不及債務到期節(jié)奏，甚至武漢楚河漢街的12套房產在八折拍賣時仍流拍，反映出商業(yè)地產流動性困境。
萬達走到這一步，其債務危機背后是戰(zhàn)略轉型的連環(huán)失誤。自2015年起，萬達啟動輕資產轉型，但多次上市對賭協(xié)議失敗成為致命傷。2023年珠海萬達商管第四次港股IPO失敗后，王健林不得不將核心業(yè)務控制權讓渡給太盟資本牽頭的財團，自身持股稀釋至40%。隨后，太盟系高管逐步接管業(yè)務，萬達進入“去王健林化”階段。王健林近年堅守“不拖欠工資、不爛尾、不賴賬”的底線，是一種信譽保衛(wèi)戰(zhàn)。但房地產行業(yè)整體退潮讓自救更加艱難，業(yè)內專家指出，“高杠桿時代謝幕下，靠膽子大的發(fā)展模式已不再適用”。
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