小區(qū)6臺加裝電梯基本完工卻不能用代建方資金鏈斷裂所致

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2025-09-15 08:37:10 新浪財經(jīng)

小區(qū)6臺加裝電梯基本完工卻不能用代建方資金鏈斷裂所致！寶山區(qū)寶林四村居民楊女士反映，她所在樓棟的電梯加裝項目啟動至今已有3年，過程中遇到許多困難。如今電梯雖已完工大半年，卻遲遲不能投入使用，這讓居民們感到不滿。

在寶林四村，有6臺電梯處于類似狀態(tài)，背后的問題都指向同一家名為“純煦”的代建方。種種跡象表明，“純煦”公司在2023年就已出現(xiàn)資金鏈問題，導(dǎo)致其負(fù)責(zé)的大量加梯項目停滯不前。寶山區(qū)房管局已將該公司列入代建單位“黑名單”。盡管屬地街鎮(zhèn)采取了多種措施推動這些項目，但最終仍繞不開“純煦”公司。

這6臺電梯分別位于小區(qū)的3號、4號、5號、15號、17號以及47號樓。記者現(xiàn)場查看發(fā)現(xiàn)，這些電梯外觀已經(jīng)完全建好，但從底樓電梯廳看去，電梯尚未通電，天花板上還缺了一塊用于安裝照明燈的位置。楊女士表示，這是唯一未完成的部分，6臺電梯情況相同。

加梯工程始于2022年底，當(dāng)時“上海純煦電梯工程有限公司”因快速擴張導(dǎo)致資金鏈斷裂，工程因此停滯。為了繼續(xù)推進項目，友誼路街道城建中心找到“招商南光電梯科技公司”墊資施工。去年11月，電梯安裝完畢并調(diào)試完成，但純煦公司仍未完成最后的收尾裝飾工程和特種設(shè)備驗收，導(dǎo)致電梯無法使用。

純煦公司是較早進入加梯市場的企業(yè)之一，在寶山區(qū)承攬了大量老房加梯項目。資金鏈斷裂后，造成了多個項目停滯，引發(fā)社會矛盾。僅在友誼路街道，就有超過70個由純煦公司簽約的加梯項目停滯不前，其中寶林四村占了12個。

為了推動這些項目，街道做了很多努力，如更換代建方或找其他企業(yè)墊資接手。然而，對于已經(jīng)開工的項目，更換代建方面臨較大難度。根據(jù)上海市住建委和房管局的相關(guān)規(guī)定，雖然設(shè)置了準(zhǔn)入門檻和“黑白名單”機制，但對于被列入黑名單的代建企業(yè)，并未明確規(guī)定退出機制。實際操作中，解除合同需要業(yè)委會與原代建方協(xié)商，協(xié)商未果則需通過訴訟解決，程序繁瑣且耗時。

9月8日，友誼路街道終于聯(lián)系上了純煦公司，并召開了協(xié)調(diào)會。會上，純煦公司表示將委托一家名為“致馭”的公司墊資進行照明燈安裝等收尾工作，并為電梯廳安裝門禁設(shè)備。致馭公司負(fù)責(zé)人張某承諾一周內(nèi)完成收尾工作，并由純煦公司申請?zhí)胤N設(shè)備驗收。寶林四村的6臺電梯后續(xù)進展仍有待觀察。

(責(zé)任編輯：0882)

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