2000萬房子驗出120個問題 業(yè)主懵了 豪宅煩惱不斷。藍女士最近反映,她花了約2000萬元購買了一套位于杭州芝瀾月華軒小區(qū)的272平方米房子。今年交付驗房時,她發(fā)現(xiàn)了120個問題,感覺非常失望。主臥和書房的玻璃有明顯的模糊紋,在陽光下尤為明顯。驗房師告訴她這些問題在開發(fā)商允許范圍內,質量沒有問題。
在現(xiàn)場觀察發(fā)現(xiàn),主臥落地窗的三片玻璃上有數(shù)條狀紋路。這套房子是藍女士通過搖號購買的,原定明年精裝修交付,但提前到了今年六月底。驗房報告指出了120個問題,包括大理石地板空鼓、多處裂紋和劃痕等。藍女士表示,空調不制冷是最大的問題之一,即使開啟一兩個小時也達不到設定的26度溫度。她在主臥放置了電子溫度計,顯示室內溫度為33.3攝氏度。此外,客廳的地磚也有發(fā)黃印記,她懷疑是修補過的,要求更換。
開發(fā)商回應稱,空調配置符合國家規(guī)范,高溫天氣可能影響體驗感,建議業(yè)主通過軟裝布置提升使用效果。關于玻璃紋路,開發(fā)商解釋這是鋼化玻璃正常的應力斑現(xiàn)象,并非質量問題。石材損壞部分已經(jīng)到貨,但天然石材存在色差屬正?,F(xiàn)象,未得到業(yè)主同意前暫未更換。
藍女士還提到她購買了一個價值188.8萬元的家裝包,設計師是樣品房的設計師,她信任對方并認為樣品房滿意。然而,房子交付后家裝并未同步交付,且她從未見過設計師,一直由助理溝通。根據(jù)家裝服務合同,該方案包含94項內容,位置涵蓋玄關、客廳、餐廳等。家裝公司通知函中寫明,軟裝產(chǎn)品將在開發(fā)商交房后書面確認房屋維修工作完成后30個工作日內交付,硬裝產(chǎn)品則需調整為開發(fā)商集中交付后60天。
由于對開發(fā)商的維修不滿意,藍女士希望退還家裝包費用。家裝公司產(chǎn)品經(jīng)理表示會上報公司處理,但尚未給出進一步反饋。藍女士表示心情很不好,事情給她帶來了很大的煩惱,無法好好工作,也無法入住新房。開發(fā)商回應稱正在逐一落實其他室內局部瑕疵的維修工作,并會繼續(xù)配合家裝包服務的溝通協(xié)調。家裝公司回復稱已完成電器采購和部分隱蔽工程,但由于藍女士尚未確認效果圖和家具選品,不具備進場條件,將與她進一步溝通尋求解決方案。