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上海商貸不再區(qū)分首套房和二套房 釋放改善需求利好

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2025-08-25 13:40:24  華爾街見聞

上海商貸不再區(qū)分首套房和二套房。上海房貸利率政策調(diào)整，不再區(qū)分首套和二套，有助于釋放更多改善需求。以商業(yè)貸款200萬元、貸款期限30年為例，首套房月供為8486元，而二套房在差異化地區(qū)的月供為8704元，在非差異化地區(qū)則為8925元。根據(jù)最新政策，二套房的利率顯著降低，非差異化地區(qū)的月供每月可減少439元。以往通過降低LPR來減少月供時，節(jié)省金額通常只有幾十元，而此次調(diào)整力度更大，居民能夠感受到明顯的實惠。

(責任編輯：0882)
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