3500萬起拍的四合院或改為出租拍賣撤銷轉(zhuǎn)租賃

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2025-08-06 09:03:50 極目新聞

山東濟(jì)南市區(qū)一座古色古香的四合院曾以3500萬元起拍價拍賣，一度引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注。不過，8月5日，拍賣被撤銷。

這座四合院名叫芙蓉街5號院，位于濟(jì)南大明湖和趵突泉附近的旅游街區(qū)內(nèi)。它曾是老濟(jì)南“人和張”當(dāng)鋪掌柜的舊居，修繕過程中還發(fā)現(xiàn)了歷史上的房契，其中可見“道光二十六年”“民國二十八年”等字樣。

記者曾在3日上午11時探訪該四合院，看到多名工人正在修繕庭院地面，也有工人從院外將石凳搬進(jìn)院子。四合院內(nèi)多間房屋布置著古色古香的家具，地面鋪設(shè)石磚，并安裝有空調(diào)。拍賣代理人孫經(jīng)理表示，主屋內(nèi)的多件家具可追溯到清代。拍賣受委托公司工作人員陳經(jīng)理介紹，該四合院原來被分隔成多個屋子居住，現(xiàn)房主從多人手中收購房產(chǎn)證，整個四合院共有7張房產(chǎn)證。四合院入口處懸掛著“歷下區(qū)第一批文物保護(hù)單位”字樣的牌匾。

根據(jù)拍賣頁面文字介紹及競買公告，芙蓉街5號院距今已有300余年的歷史，建筑面積215.55平方米，總占地面積約一畝地，權(quán)屬類型為商品房。特別事項說明中提到，非司法拍賣，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在交付困難的問題；款清后過戶時間一個月以內(nèi)。然而，8月5日，拍賣頁面標(biāo)注了“委托方原因，需要撤拍”字樣。

拍賣受委托公司工作人員陳經(jīng)理表示，房主經(jīng)多方考慮，決定撤拍。陳經(jīng)理解釋說，最近此事在社交平臺上引起熱議，可能是因為擔(dān)心影響不好，房主暫停處置房子。關(guān)于是否有買家直接與房主進(jìn)行交易，陳經(jīng)理表示此前房主希望通過線上進(jìn)行處置，“這么大的資產(chǎn)，它不可能輕易成交，沒有線下成交的”。

房屋拍賣代理人孫經(jīng)理補充說，該四合院屬于文物，又是私人持有的面積最大的一套四合院，“暫時不拍賣了，以后再說”。他還表示，房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，可以先對外出租，年租金一百萬元，租金和租期都可以洽談。如果需要使用四合院內(nèi)的古董家具，也可以商談；如果不需要使用，可以搬走。

(責(zé)任編輯：zx0176)

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