樓市，有點(diǎn)剎不住了下探走勢(shì)引擔(dān)憂

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2025-08-05 09:24:44 網(wǎng)易

樓市，有點(diǎn)剎不住了下探走勢(shì)引擔(dān)憂！最近樓市似乎又出現(xiàn)了難以控制的趨勢(shì)。某券商發(fā)布的2025年15城房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，二手房成交環(huán)比連降兩周，同比連降八周。雖然目前數(shù)據(jù)不完整，但可以推測(cè)7月份的房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)延續(xù)前幾個(gè)月的下探走勢(shì)。

自去年10月以來，政策對(duì)樓市的支持力度非常大，樓市也得到了前所未有的支持。然而，今年3月后，回升態(tài)勢(shì)開始出現(xiàn)掉頭向下的跡象，并且已經(jīng)連續(xù)下探了4個(gè)月左右，這引發(fā)了市場(chǎng)的擔(dān)憂。從4月份起，樓市走低的原因很多，包括一些重要的不利因素以及傳統(tǒng)淡季的影響。因此，這也可能是短暫的波動(dòng)，接下來樓市可能還會(huì)延續(xù)之前的回升態(tài)勢(shì)。

7月底的樓市備受煎熬，市場(chǎng)之前的一些預(yù)期有所落空。此前有外媒報(bào)道樓市將出臺(tái)重磅刺激措施的消息，但到目前為止尚未落實(shí)。7月底的大會(huì)基本上沒有提及房地產(chǎn)，這對(duì)市場(chǎng)可能有一定影響，但關(guān)鍵還是要看具體措施。

從國(guó)際上其他房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來看，樓市在經(jīng)歷大跌后，政策托底與市場(chǎng)自行修復(fù)會(huì)同步進(jìn)行，市場(chǎng)也會(huì)逐漸走穩(wěn)。這個(gè)過程不是線性的，即便是向上回穩(wěn)，也會(huì)是一個(gè)震蕩回升的過程。我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)與此類似，但面臨的環(huán)境更為復(fù)雜，市場(chǎng)信心依然脆弱，需要強(qiáng)有力的外部力量支撐。

在市場(chǎng)回穩(wěn)過程中，樓市的走勢(shì)最終會(huì)出現(xiàn)分化。大城市房?jī)r(jià)可能會(huì)逐漸止跌回漲，而大多數(shù)中小城市的房?jī)r(jià)則可能長(zhǎng)期處于陰跌狀態(tài)。

(責(zé)任編輯：0882)

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