女子不幸被高空墜物砸中身亡 高層隱患受關(guān)注(2)
針對(duì)此類高空墜物事故中的法律責(zé)任問題，湖南宇元律師事務(wù)所主任律師羅理事進(jìn)行了分析。主要責(zé)任主體可能涉及開發(fā)商、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主。若事故發(fā)生在房屋外立面質(zhì)保期內(nèi)且能證明脫落與房屋質(zhì)量有關(guān)，開發(fā)商或需擔(dān)責(zé)。超出質(zhì)保期，除非有證據(jù)證明脫落與房屋原始質(zhì)量問題有直接因果關(guān)系，否則開發(fā)商通常無需擔(dān)責(zé)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)有對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)管理的責(zé)任，如果未能履行定期檢查、維修等義務(wù)，則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若外墻脫落是由特定業(yè)主的過錯(cuò)行為引起，如私自改造、亂搭亂建，該業(yè)主需承擔(dān)責(zé)任。若原因無法查明，全體業(yè)主在不能證明自己沒有過錯(cuò)的情況下，可能需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
目前，事件具體原因和相關(guān)方責(zé)任的認(rèn)定仍需等待官方的最終調(diào)查結(jié)果。相關(guān)部門的工作重點(diǎn)集中于善后處理、安全隱患排查整改及后續(xù)預(yù)防措施的落實(shí)。
(責(zé)任編輯：zx0176)
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