突發(fā)！大悅城地產(chǎn)擬退市私有化建議提出

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2025-08-01 09:31:22 澎湃新聞

7月31日晚間，大悅城發(fā)布公告稱，公司控股子公司大悅城地產(chǎn)計劃向除公司和得茂以外的其他股東提出私有化建議，以協(xié)議安排方式回購股份。在此次交易前，大悅城持有大悅城地產(chǎn)約64.18%的普通股股份，占已發(fā)行普通股及可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股合計股份數(shù)約59.59%，而得茂持有大悅城地產(chǎn)部分普通股和優(yōu)先股股份。大悅城地產(chǎn)是大悅城合并報表范圍內(nèi)的子公司。

根據(jù)公告，協(xié)議安排生效后，假設(shè)大悅城地產(chǎn)的已發(fā)行股本沒有變動，將注銷大悅城地產(chǎn)的4729765214股計劃股份。作為對價，原持有計劃股份的大悅城地產(chǎn)股東有權(quán)就注銷的每股計劃股份自大悅城地產(chǎn)收取0.62港元現(xiàn)金，合計金額約為29.32億港元。協(xié)議安排生效后，大悅城地產(chǎn)將向香港聯(lián)合交易所有限公司申請撤銷上市地位。

財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2024年大悅城地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入198.31億元人民幣，歸母凈利潤7.79億元，資產(chǎn)總額1067.71億元，負債總額735.78億元。大悅城地產(chǎn)主要業(yè)務(wù)方向為開發(fā)、經(jīng)營和管理大悅城品牌的城市綜合體，同時涉足物業(yè)開發(fā)、酒店運營、管理輸出及其他服務(wù)四大業(yè)務(wù)板塊。

對于此次交易目的，大悅城表示，近年來受行業(yè)周期性發(fā)展影響，大悅城地產(chǎn)市場表現(xiàn)出現(xiàn)波動，流動性承壓。通過此次交易，公司將優(yōu)化治理框架，整合組織架構(gòu)與股權(quán)結(jié)構(gòu)。交易完成后，公司將增加對大悅城地產(chǎn)的權(quán)益，有利于提升公司歸母凈利潤。不過，大悅城也強調(diào)，本次交易存在不確定性，需滿足或豁免若干條件后方可生效。

大悅城2024年的財報顯示，公司實現(xiàn)營業(yè)收入約357.91億元，較2023年下降2.70%；歸屬于上市公司股東的凈虧損約29.77億元，較2023年下降103.14%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額約66.17億元，較2023年下降37.82%；總資產(chǎn)約1785.75億元，下降9.84%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)約105.96億元，下降23.46%。這是大悅城連續(xù)第三年虧損，過去三年累計虧損總額超過70億元。

(責任編輯：zx0176)

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