“我們以為買的是養(yǎng)老保障，結(jié)果成了資本游戲的犧牲品?！辈痪们埃叼B(yǎng)公司山嶼海集團(tuán)因涉嫌非法吸收公眾存款罪被立案偵查。案件涉及康養(yǎng)旅居、房產(chǎn)托管、電子產(chǎn)品租賃等多類高收益理財(cái)產(chǎn)品，總涉案金額預(yù)估超40億元，受害者以中老年群體為主。無獨(dú)有偶，舜辰老年公寓項(xiàng)目近期亦爆雷，停止兌付本息。十余年間，舜辰集團(tuán)通過承諾保本付息的借款、預(yù)付房款每月返還租金、認(rèn)購原始股等數(shù)種形式，吸收4000余名債權(quán)人的存款，其中大部分是居住在老年公寓內(nèi)的老人及其親友。

此類以非法吸收公眾存款為本質(zhì)的“投資”，還有多個(gè)案例。例如，2022年1月媒體報(bào)道：近2400人6億資金被套牢，成都置信康養(yǎng)平臺養(yǎng)老項(xiàng)目爆雷維權(quán)難。2024年2月，媒體報(bào)道了長沙愛之心養(yǎng)老公寓爆雷案，其間也有“非吸”陰云彌漫。

眾多老年人倒在“康養(yǎng)童話”里，原因是多重的?？陀^上，一些康養(yǎng)項(xiàng)目由大公司、大品牌主導(dǎo)，體量和規(guī)格有吸睛效果。例如，舜辰集團(tuán)旗下關(guān)聯(lián)了18家公司，共運(yùn)營了3個(gè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)項(xiàng)目，總資產(chǎn)25億元，機(jī)構(gòu)體量和產(chǎn)業(yè)規(guī)模位于浙江省前列。而山嶼海集團(tuán)也有著“候鳥式旅居第一股”的光環(huán)。相關(guān)康養(yǎng)項(xiàng)目中，康復(fù)醫(yī)院、護(hù)理院、食堂、超市、劇苑等配套設(shè)施往往一應(yīng)俱全，讓一些老年人產(chǎn)生“項(xiàng)目不可能出問題”的幻覺。

一些老年人并不是天生易騙，起初也是抱著投一點(diǎn)小錢試試看的想法進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目，但后期卻被所謂“穩(wěn)定的收益”沖昏頭腦。舜辰案中，一位老人在拿出10萬元試水后，利息越領(lǐng)越多，攢起來變成本金又投進(jìn)去，為了獲得更大的回報(bào)，他幾乎把全部積蓄都借給了舜辰公司。與其怪這些老人貪心，不如說某些項(xiàng)目所精心培育的“穩(wěn)賺不賠”的氛圍有毒。

某些康養(yǎng)項(xiàng)目暗藏各種危機(jī)和漏洞，即使不是故意忽悠，也很難長久維系。很多康養(yǎng)基地以“候鳥式旅居”為噱頭，通過自建、托管、加盟等方式迅速擴(kuò)張，將其包裝成“高端養(yǎng)老社區(qū)”，這種模式下，過度投資與資金挪用等問題滋生的風(fēng)險(xiǎn)鏈條早已形成。類似項(xiàng)目以“免費(fèi)旅游+健康服務(wù)”、房產(chǎn)托管業(yè)務(wù)吸引會員投資，其中的金融黑洞加上重重隱患，讓老年人防不勝防。

康養(yǎng)項(xiàng)目爆雷事件危害深重。眾多中老年人辛辛苦苦積攢的財(cái)富一夜歸零甚至背上沉重債務(wù)負(fù)擔(dān)和精神負(fù)擔(dān)，陷入苦苦維權(quán)的境地，讓晚年生活蒙上厚厚陰影。爆雷項(xiàng)目的增多，也帶來了前所未有的行業(yè)信任危機(jī)。對此問題，絕不可小視。

數(shù)據(jù)顯示，截至2024年末，中國60歲及以上人口約3.1億人。到2035年，旅居康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)規(guī)模將達(dá)5萬億元，市場潛力巨大。當(dāng)下，康養(yǎng)項(xiàng)目方興未艾，一些為中高端人群服務(wù)的康養(yǎng)項(xiàng)目更是成為很多老年人的心頭好。在這些項(xiàng)目中，不乏規(guī)范化的、創(chuàng)新式的項(xiàng)目。但諸多康養(yǎng)項(xiàng)目爆雷事件提醒，一方面，老年人需要擦亮雙眼，仔細(xì)甄別康養(yǎng)項(xiàng)目的性質(zhì)，不要被某些機(jī)構(gòu)的甜言蜜語所蒙蔽，更不要貪心于利息等小利，從而被卷入漩渦。另一方面，作為長期項(xiàng)目，康養(yǎng)項(xiàng)目建設(shè)容不得投機(jī)和“便宜行事”?？叼B(yǎng)行業(yè)本身需要加速進(jìn)行優(yōu)勝劣汰，讓那些居心不良、大玩龐氏騙局的康養(yǎng)項(xiàng)目“逐出”，推動(dòng)行業(yè)的健康發(fā)展。

更重要的是，針對市場亂象，監(jiān)管部門當(dāng)持續(xù)發(fā)力、強(qiáng)化監(jiān)管效果。一些康養(yǎng)項(xiàng)目亂來一氣，并不是一時(shí)頭腦發(fā)熱，而是蓄謀已久。例如，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)預(yù)收服務(wù)費(fèi)依法受到嚴(yán)格約束，但現(xiàn)實(shí)中，違規(guī)銷售“會員卡”現(xiàn)象較為普遍。一旦這一銷售行為成為新老投資者的“擊鼓傳花”，資金鏈斷裂就是大概率后果。對相關(guān)問題，必須將監(jiān)管關(guān)口前移、壓實(shí)監(jiān)督監(jiān)管責(zé)任、推行常態(tài)化監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和遏制機(jī)構(gòu)任性行為，為行業(yè)“排雷”，為群眾解憂。