近日，湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)長(zhǎng)沙潤(rùn)府小區(qū)的多名業(yè)主反映，在對(duì)精裝房進(jìn)行改裝時(shí)發(fā)現(xiàn)家中客廳與廚房相連處的房梁局部被切損。隨后，該小區(qū)多名業(yè)主開(kāi)始自行排查，陸續(xù)發(fā)現(xiàn)家中均存在同類情況，輕則混凝土被鑿開(kāi)、裸露出鋼筋，重則多根主筋被切斷。業(yè)主們表示，該小區(qū)3棟、9棟和10棟均有發(fā)現(xiàn)此類情況，他們對(duì)房屋安全感到擔(dān)憂。

開(kāi)發(fā)商工作人員表示，受損房梁屬于次梁，初步調(diào)查認(rèn)為是施工單位違規(guī)裝修所致，目前公司正在進(jìn)行內(nèi)部調(diào)查。此前，長(zhǎng)沙市住建局曾公開(kāi)答復(fù)稱，該隱患主要是項(xiàng)目精裝修施工時(shí)，廚房吊門軌道安裝不規(guī)范，導(dǎo)致客廳次梁端部梁底與吊門軌道交叉處存在保護(hù)層剔鑿及局部底筋切斷情況。住建局已要求項(xiàng)目建設(shè)單位對(duì)相關(guān)樓棟涉及該問(wèn)題的戶型進(jìn)行全面排查。

7月21日，長(zhǎng)沙潤(rùn)府小區(qū)10棟業(yè)主向先生表示，他于2024年購(gòu)置了這套188平方米戶型的精裝新房，今年5月剛交付。他在自行檢查后發(fā)現(xiàn)，他家客廳和廚房連接處的房梁受損，主筋、箍筋均被切斷了數(shù)根。3棟的一名業(yè)主于先生也稱，他家同一位置的房梁也被鑿開(kāi)，數(shù)根鋼筋裸露出來(lái)。由于吊頂開(kāi)口不大，只能看到局部情況，他尚不清楚深處是否有鋼筋被切斷。多名業(yè)主表示，“切梁”情況在該小區(qū)3棟、9棟和10棟幾乎普遍存在。

7月22日，該小區(qū)建設(shè)單位長(zhǎng)沙潤(rùn)悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工作人員表示，此次所涉的受損房梁屬于結(jié)構(gòu)次梁。根據(jù)受損情況，大致分為兩類，一類為保護(hù)層部分被打掉，另一類則較為嚴(yán)重，出現(xiàn)鋼筋被切斷情況。工作人員表示，他們對(duì)出現(xiàn)這一情況感到抱歉，目前公司內(nèi)部也正進(jìn)行調(diào)查。根據(jù)初步的調(diào)查結(jié)論，此次事件系施工單位違規(guī)裝修導(dǎo)致。

長(zhǎng)沙市住建局曾在7月15日對(duì)業(yè)主們的投訴作出公開(kāi)答復(fù)，稱經(jīng)核實(shí)，網(wǎng)友反映的安全隱患主要是項(xiàng)目精裝修施工時(shí)，廚房吊門軌道安裝不規(guī)范導(dǎo)致。住建局已要求項(xiàng)目建設(shè)單位組織對(duì)天欣潤(rùn)府B地塊3棟、9棟和10棟涉及該問(wèn)題的戶型進(jìn)行全面排查。華潤(rùn)置地長(zhǎng)沙也在公眾號(hào)發(fā)文致歉，表示會(huì)配合政府專班全面排查問(wèn)題，積極配合整改。

目前，政府委托的兩家檢測(cè)機(jī)構(gòu)分別為湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司和中機(jī)檢測(cè)有限公司，工作人員已開(kāi)始入戶進(jìn)行檢測(cè)。湖大檢測(cè)公司該項(xiàng)目聯(lián)系人、湖南大學(xué)土木工程學(xué)院教授陳大川表示，各棟房屋被切損梁為客廳樓面次梁；根據(jù)目前的排查，已發(fā)現(xiàn)91戶客廳樓面次梁底部縱筋被切斷；經(jīng)分析，客廳次梁的局部破損不影響房屋整體結(jié)構(gòu)安全，但需要加固修復(fù)。

業(yè)主向先生表示，他們對(duì)房屋是如何通過(guò)驗(yàn)收的感到疑惑，并希望看到可靠權(quán)威的檢測(cè)結(jié)果和修復(fù)方案，并獲得相應(yīng)賠償。另一位業(yè)主于先生則表示，房梁?jiǎn)栴}會(huì)影響房屋后續(xù)的轉(zhuǎn)賣，他希望退房。