昔日老將陸續(xù)離職、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)被賣(mài)，王健林成孤家寡人(2)

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2025-07-22 11:39:51 今日頭條

但輝煌都在2016年之前，之后一切都變了。這一年萬(wàn)達(dá)剛完成私有化，成功從港股退市。同時(shí)，開(kāi)啟了上市A股的漫漫長(zhǎng)路。

但事不隨人愿，2017年國(guó)內(nèi)就收緊了房地產(chǎn)公司上市的審核標(biāo)準(zhǔn)。雖然王健林反應(yīng)及時(shí)，通過(guò)果斷甩賣(mài)部分地產(chǎn)項(xiàng)目，棄車(chē)保帥，成功躲過(guò)了三條紅線。但這個(gè)時(shí)候集團(tuán)已經(jīng)是傷筋動(dòng)骨了。之后王健林帶著萬(wàn)達(dá)商管連續(xù)三次沖擊二級(jí)市場(chǎng)，結(jié)果都以失敗告終。

此時(shí)萬(wàn)達(dá)手上的現(xiàn)金流已經(jīng)枯竭了，要想繼續(xù)上市就只能借錢(qián)，潘多拉魔盒在這個(gè)時(shí)候就正式被打開(kāi)了。由于之前上市的失敗，投資人的信心已經(jīng)被透支殆盡。王健林為了挽回投資人的信任就簽下了一份對(duì)賭協(xié)議，承諾如果在2024年之前萬(wàn)達(dá)商管無(wú)法上市，那么萬(wàn)達(dá)將出資回購(gòu)所有股權(quán)，并支付高達(dá)10%-12%的利息，大約是380億。

后來(lái)的事情大家都知道了，萬(wàn)達(dá)依舊沒(méi)有成功上市，而王健林為了保全萬(wàn)達(dá)只能出賣(mài)了部分萬(wàn)達(dá)商管的股權(quán)，相當(dāng)于舍棄了半壁江山幫萬(wàn)達(dá)渡劫。雖然這種壯士斷腕，手起刀落的魄力確實(shí)值得稱(chēng)贊，但是代價(jià)也是巨大的。有人粗略算過(guò)，目前萬(wàn)達(dá)要徹底還清債務(wù)，可能至少要賣(mài)掉200座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

而隨著萬(wàn)達(dá)帝國(guó)不斷被肢解，王健林本人的財(cái)富也快速縮水。2015年他們的家族財(cái)富是2200億，到了去年還剩下200億，簡(jiǎn)單換算一下相當(dāng)于每天減少5000萬(wàn)。

王健林如今的困境既有個(gè)人決策的失誤，也有地產(chǎn)時(shí)代落寞的底色。但必須要說(shuō)的是，即便面臨如此大的劫難，王健林依舊守住了三條紅線，不爛尾、不欠薪、不坑投資人。他沒(méi)有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)到國(guó)外，也沒(méi)有跑路，算得上是有擔(dān)當(dāng)?shù)纳倘?。所以在很多人的眼里，他只是跌倒了，但沒(méi)有輸。

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昔日老將陸續(xù)離職、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)被賣(mài)，王健林成孤家寡人(2)

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