北京豐臺(tái)、順義2宗宅地掛牌預(yù)申請(qǐng)，總起始價(jià)39.3億 新房供應(yīng)再添亮點(diǎn)
7月18日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)掛牌了兩宗預(yù)申請(qǐng)住宅用地，分別位于豐臺(tái)區(qū)和順義區(qū)，總起始價(jià)為39.3億元，預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間為2025年7月18日至8月18日。
豐臺(tái)區(qū)地塊是岳各莊村A區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目DC-L01地塊，面積21772.59平方米，規(guī)劃建筑面積58000平方米，容積率為2.66。該地塊起始價(jià)為29億元，約合經(jīng)營樓面價(jià)每平方米50286元。出讓文件顯示，該地塊將建設(shè)商品住宅面積57700平方米，并需無償代建開閉站300平方米。地塊周邊有中國人民解放軍總醫(yī)院第五醫(yī)學(xué)中心、千禧購物中心、銀座和諧廣場(chǎng)、萬豐公園等設(shè)施，教育、醫(yī)療、生活配套完善，未來入市后可能吸引改善型需求購房者。
順義區(qū)薛大人莊村剩余1、2號(hào)地塊土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目SY00-0025-6017地塊，為二類城鎮(zhèn)住宅用地，面積23000.1平方米，規(guī)劃建筑面積36800.16平方米，容積率1.6，限高40米。該地塊起始價(jià)為10.3億元，約合經(jīng)營樓面價(jià)每平方米27989元。地塊位于順義區(qū)天竺鎮(zhèn)，處于五環(huán)至六環(huán)之間，鄰近地鐵15號(hào)線國展站，周邊有溫榆廣場(chǎng)、天竺公園等設(shè)施，生活配套相對(duì)完善，預(yù)期將為區(qū)域內(nèi)的新房供應(yīng)帶來一定補(bǔ)充。
根據(jù)這兩宗地塊的出讓文件，參加預(yù)申請(qǐng)的企業(yè)必須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，可以獨(dú)立競(jìng)買也可以聯(lián)合競(jìng)買，聯(lián)合競(jìng)買的聯(lián)合體各方須同時(shí)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參與同一宗地的競(jìng)買。
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