7月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70城房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，6月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降，同比降幅整體繼續(xù)收窄。新房方面，70城中有14個(gè)城市房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)環(huán)比上漲，相比5月份增加一個(gè)城市，其中上海繼續(xù)領(lǐng)漲。

具體來(lái)看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。上海上漲0.4%，北京、廣州和深圳分別下降0.3%、0.5%和0.6%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.3%，降幅與上月相同。同比方面，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。上海上漲6.0%，北京、廣州和深圳分別下降4.1%、5.1%和2.5%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.0%和4.6%，降幅分別收窄0.5個(gè)和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

從上漲城市數(shù)量來(lái)看，共有14個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，相比5月份增加一個(gè)城市。漲幅排在前列的城市分別是上海、長(zhǎng)沙、寧波、湛江、杭州，分別上漲0.4%、0.4%、0.3%、0.3%、0.2%。58安居客研究院院長(zhǎng)張波分析稱，一線城市連續(xù)兩個(gè)月處于下行通道。上海近兩個(gè)月的逆勢(shì)上漲得益于高端豪宅項(xiàng)目集中入市。而北京、廣州、深圳的下降則是由于核心供給減少影響，盡管這些城市6月份新房供應(yīng)同比有所增加，但核心地段稀缺性減弱。一線城市核心區(qū)房?jī)r(jià)波動(dòng)明顯小于郊區(qū)，整體呈現(xiàn)“中心抗跌、外圍承壓”特征。

值得關(guān)注的是，繼5月份上漲0.7%之后，上海新房?jī)r(jià)格再次領(lǐng)漲70城，不過(guò)漲幅有所回落。進(jìn)入二季度，上海新房供應(yīng)大幅增加，環(huán)比大漲126.36%，5月份成交面積和金額同比雙雙上漲，成交均價(jià)達(dá)到近一年的新高，市場(chǎng)活躍度顯著提升。

二手房方面，價(jià)格調(diào)整較為明顯。6月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.0%、0.7%、0.7%和0.5%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.6%，降幅均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市數(shù)量來(lái)看，僅西寧二手房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，漲幅為0.1%。從同比來(lái)看，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降3.0%，降幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.8%、1.3%、5.9%和2.8%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降5.8%和6.7%，降幅分別收窄0.3個(gè)和0.2個(gè)百分點(diǎn)。