爸媽公積金能幫還房貸了！

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2025-07-17 14:11:33 華聲在線

爸媽公積金能幫還房貸了。

年輕人買房首付不夠？全家人公積金都能湊錢了！

家人們，今年以來(lái)，湖南多地已明確住房公積金家庭代際互助政策，讓家庭成員的公積金可合力支持住房需求。

我們很多人對(duì)于題目中提到的問(wèn)題，其實(shí)都不是很清楚，理解的也不是很透徹，但這都是和我們的生活息息相關(guān)的，有了解的必要，今天華律網(wǎng)小編整理了相關(guān)的知識(shí)，一起往下面看看吧。

眾所周知,國(guó)家住房公積金政策放松之后,不少城市已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了異地提取,而且多個(gè)省直住房公積金管理中心對(duì)公積金提取政策進(jìn)行了相關(guān)的調(diào)整,子女買房可以用父母公積金貸款還房貸,同樣,父母買房也可以提取子女的住房公積金,不過(guò)所需材料需要是具體的情況而定。

子女和父母住房公積金互相提取,需要根據(jù)商品房還是二手房、全額付還是有貸款、貸款的有無(wú)放貸等情況而分類處理,所需要的申請(qǐng)材料也有所不同。

通常情況下,如果是購(gòu)買商品房,全額付清者只需要帶上商品房買賣合同的原件及復(fù)印件、全額的銷售發(fā)票原件及復(fù)印件、蓋上父母單位公章的提取表,提取人(即父母)的身份證原件及復(fù)印件以及戶口簿。戶口簿是用來(lái)證明父母與兒女關(guān)系的。但若是有貸款的,則還要看有沒(méi)有放貸。

還沒(méi)有放貸的,提取父母公積金所需要的材料是商品房買賣合同原件及復(fù)印件、首付款發(fā)票原件及復(fù)印件、房管部門提供的預(yù)告登記證或房產(chǎn)商提供的合同備案證明或具結(jié)書這三者材料的其中一樣的原件及復(fù)印件,其他材料都一樣。如果是已經(jīng)放貸了的,那三選一的材料就不需要了,只要再加上銀行的貸款合同、房貸憑證的原件及復(fù)印件即可。

提取的公積金金額,是按照購(gòu)房時(shí)最后一張發(fā)票所開(kāi)出的時(shí)間為最終時(shí)限,該時(shí)間之前的公積金均可提取。

但是如果是二手房,情況又有所不同。購(gòu)房二手房提取公積金需要帶上購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件、契稅證的原件及復(fù)印件,再加上其他如提取表、身份證、戶口簿等材料再去公積金管理中心辦理。也就是說(shuō),購(gòu)買二手房想要辦理公積金提取的,需首先完成好過(guò)戶才可辦理。

如果自己以及父母均有公積金,也可以既提取父母的公積金又以自己的名義申請(qǐng)自己公積金貸款。此外,如果買房者是單身,還可以加上父母的名字進(jìn)行貸款,但只有一方可以作為主貸人,其他則作為共同還貸人,貸款額度按照雙職工的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)

公積金貸款政策的放款,為購(gòu)房者帶來(lái)了非常大的便利。子女買房用父母公積金貸款還貸,父母買房用子女公積金貸款還貸,既滿足了居民的需要,又活躍了房地產(chǎn)市場(chǎng)。但購(gòu)房者需要明確的是,公積金政策放款各地的推進(jìn)進(jìn)度有差異,具體情況一定到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心詳細(xì)咨詢。

(責(zé)任編輯：0882)

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