太硬核！“物業(yè)經(jīng)理被調(diào)走，就要賠200萬？”物業(yè)續(xù)聘合同背后的意義(2)
一切的改變始于3年前物業(yè)經(jīng)理馮國軍的到來。
每天早晨8:30，物業(yè)早會雷打不動：“昨天3棟的漏水問題還沒解決，今天必須跟進”“業(yè)主反映的垃圾分類點異味，下午安排消殺”“16號樓業(yè)主對維修方案的疑問，要再上門解釋清楚”……時長40分鐘到1小時的會議上，他逐條梳理三項核心內(nèi)容：回顧昨天未完成的重點工作、布置當前緊急任務(wù)、復盤業(yè)主反饋的信息。他帶著團隊建立片區(qū)管理制度，每個管家負責500戶，物業(yè)費收繳率直接與月度考核掛鉤，“每個人扛指標，才能把事落到實處”。
這份“較真”不僅體現(xiàn)在大事上，更藏在細節(jié)里。
不久前，有業(yè)主投訴保潔打掃不及時和不仔細現(xiàn)象，馮國軍當天晚上7點多接到反饋后，第二天清晨6:30就帶著三四名保潔員直奔該樓開始現(xiàn)場培訓：“進電梯要先擦按鍵，清掃業(yè)主門口時，如果鞋歪了要擺整齊——鞋頭對著出門方向，人家早上一腳就能蹬進去，這才叫服務(wù)。”他甚至親自示范：“你看，這樣擺業(yè)主出門方便，心里也舒坦?！本褪沁@種對細節(jié)的極致追求，讓小區(qū)業(yè)主們從“挑刺”變成了“點贊”。
面對“地面300個車位停了600多輛車”的停車難題，馮國軍帶著團隊，和居委會、業(yè)委會、志愿者連續(xù)兩周，每晚10點以后在小區(qū)里排摸、逐車登記車牌，發(fā)現(xiàn)地庫車占用地面車位、外來車輛隨意進出等亂象后，推動更換道閘系統(tǒng)，實施“三證合一”登記（產(chǎn)證、身份證、車輛證），對第二輛車實行差異化收費（從300元/月升至600元/月），并設(shè)一年過渡期引導。
關(guān)閉
國家金融監(jiān)管總局開出千萬罰單 銀行業(yè)受罰情況解析
國家金融監(jiān)管總局開出千萬罰單2025-08-04 11:45:30
上海一女子，在封閉陽臺用200個礦泉水瓶種菜，實現(xiàn)了蔬菜自由：礦泉水瓶變菜園
上海一女子,在封閉陽臺用200個礦泉水瓶種菜,實現(xiàn)了蔬菜自由?2025-08-04 11:44:23
廈門暴雨夜多名驢友受困 警方救援 繩索吊升脫險
廈門暴雨夜多名驢友受困警方救援2025-08-04 11:43:49
解放軍登陸作戰(zhàn)演練畫面曝光 展現(xiàn)海陸空協(xié)同作戰(zhàn)實力
解放軍登陸作戰(zhàn)演練畫面曝光2025-08-04 11:03:18
上海一女子，在封閉陽臺用200個礦泉水瓶種菜，實現(xiàn)了蔬菜自由：礦泉水瓶變菜園
上海一女子,在封閉陽臺用200個礦泉水瓶種菜,實現(xiàn)了蔬菜自由?2025-08-04 11:44:23
戰(zhàn)敗80年，日本首相考慮取消重要慣例 避免激化黨內(nèi)矛盾
戰(zhàn)敗80年,日本首相考慮取消重要慣例2025-08-04 11:07:00
廈門暴雨夜多名驢友受困 警方救援 繩索吊升脫險
廈門暴雨夜多名驢友受困警方救援2025-08-04 11:43:49
普京“創(chuàng)紀錄”訪華釋放什么信號 中俄關(guān)系邁入新階段
普京創(chuàng)紀錄訪華釋放什么信號2025-08-04 10:42:54
利劍出鞘！福建艦入列進入最后攻堅時刻 期待運用自如
利劍出鞘,福建艦入列進入最后攻堅時刻2025-08-04 11:41:56
韓國漢江出現(xiàn)10米長不明生物 夜釣驚魂引發(fā)熱議
韓國漢江出現(xiàn)10米長不明生物2025-08-04 11:31:11
印度堅持購買俄油，無視特朗普威脅 長期合同難更改
印度堅持購買俄油,無視特朗普威脅2025-08-04 11:07:39
以色列轟炸加沙學校 庇護所被毀傷亡慘重
以色列轟炸加沙學校2025-08-04 10:55:21
美涉關(guān)稅表態(tài)下暗藏怎樣的套路公式 極限施壓策略再現(xiàn)
美涉關(guān)稅表態(tài)下暗藏怎樣的套路公式2025-08-04 11:42:29
頭皮發(fā)麻！女子發(fā)現(xiàn)影廳座椅布滿白色蟲卵，影院回應 已全面消毒并改進措施
頭皮發(fā)麻,女子發(fā)現(xiàn)影廳座椅布滿白色蟲卵,影院回應2025-08-04 11:42:07
伊朗選用北斗系統(tǒng)對中國有何影響 終結(jié)GPS時代的選擇
伊朗選用北斗系統(tǒng)對中國有何影響2025-08-04 11:24:31
妻子慘遭丈夫連捅17刀致命，檢方認定家庭矛盾判無期
男子捅妻子17刀被判無期徒刑2025-08-04 11:30:40
縣委書記2230萬強行上馬旅游項目被通報 爛尾工程引關(guān)注
縣委書記2230萬強行上馬旅游項目被通報2025-08-04 11:39:08
俄羅斯首條高鐵要來了 普京相信高鐵會受俄民眾歡迎
俄羅斯首條高鐵要來了2025-08-04 11:44:39
以色列反對黨領(lǐng)袖：民眾不再支持加沙戰(zhàn)爭 呼吁結(jié)束沖突
以色列反對黨領(lǐng)袖,民眾不再支持加沙戰(zhàn)爭2025-08-04 10:35:18
疑似中毒！日本四名作業(yè)人員墜入同一個窨井身亡
日本4人墜入同一個窨井身亡2025-08-04 11:33:45
夫妻前一秒爭吵后一秒跳橋 悲劇引發(fā)關(guān)注
夫妻前一秒爭吵后一秒跳橋2025-08-04 11:35:32
福建艦入列最后攻堅！殲-15T騰空而起 彈射起飛在即
福建艦入列最后攻堅,殲-15T騰空而起2025-08-04 11:46:08
母子五人在英國被安置在集裝箱：這是精神折磨，簡直就是監(jiān)獄
母子五人在英國被安置在集裝箱2025-08-04 11:39:26
大媽蹲點拿別人外賣被騎手拍下 囂張行為引發(fā)熱議
大媽蹲點拿別人外賣被騎手拍下2025-08-04 11:41:23
去少林寺無需再購票？不實！
去少林寺無需再購票？不實2025-08-04 11:37:29
特朗普宣布自掏腰包建白宮“舞廳” 留下個人印記
特朗普宣布自掏腰包建白宮舞廳2025-08-04 11:43:55
武警戰(zhàn)士們俯身蹲地徒手挖泥 一點一點清理幫村民搶救財物
武警戰(zhàn)士徒手挖泥幫村民搶救財物2025-08-04 11:38:01
試駕樂道L90和理想i8，發(fā)現(xiàn)真差距 誰更值得選？
試駕樂道L90和理想i8,發(fā)現(xiàn)真差距2025-08-04 11:42:39
特朗普核潛艇指令引猜測 口水戰(zhàn)升級
特朗普核潛艇指令引猜測2025-08-04 11:24:52
誰怕死誰就輸了！海警拖離菲侵權(quán)船只視頻首次公開 中國海警果斷執(zhí)法
誰怕死誰就輸了,海警拖離菲侵權(quán)船只視頻首次公開2025-08-04 10:43:15
國際首顆超扁平磁盤衛(wèi)星完成總裝 哈工大團隊創(chuàng)新成果
國際首顆超扁平磁盤衛(wèi)星完成總裝2025-08-04 11:44:17
國家金融監(jiān)管總局開出千萬罰單 銀行業(yè)受罰情況解析
國家金融監(jiān)管總局開出千萬罰單2025-08-04 11:45:30
理想稱無意將乘龍卡車卷入輿情 測試引發(fā)爭議
理想稱無意將乘龍卡車卷入輿情2025-08-04 11:36:14
印度經(jīng)濟能抗衡美國高關(guān)稅嗎 貿(mào)易重錘下的挑戰(zhàn)
印度經(jīng)濟能抗衡美國高關(guān)稅嗎2025-08-04 11:29:34
長城魏建軍疑似高環(huán)測小米YU7 猛龍200碼引行業(yè)猜測
長城魏建軍疑似高環(huán)測小米YU72025-08-04 11:35:50
相關(guān)新聞
業(yè)主被物業(yè)辦扇耳光住院 法院判了 物業(yè)經(jīng)理擔主責賠1900余元
2025-02-24 12:08:16業(yè)主被物業(yè)辦扇耳光住院法院判了小區(qū)業(yè)主捅物業(yè)經(jīng)理11刀被抓 物業(yè)斷水斷電引爭議
2025-01-19 21:39:48小區(qū)業(yè)主捅物業(yè)經(jīng)理11刀被抓物業(yè)經(jīng)理私收22萬物業(yè)費買彩票 職務(wù)侵占被判刑
2025-03-25 17:03:04物業(yè)經(jīng)理私收22萬物業(yè)費買彩票保安扎破小區(qū)近20輛車輪胎 物業(yè)回應 物業(yè)的“鍋”保安背？
2025-05-26 13:23:25保安扎破小區(qū)近20輛車輪胎物業(yè)回應外賣員遇關(guān)門殺物業(yè)需賠21萬 誰該為騎手安全負責？
2025-07-01 07:17:09外賣員遇關(guān)門殺物業(yè)需賠21萬業(yè)主不滿物業(yè)換6100個硬幣繳費 物業(yè)回應
2025-03-13 10:36:52業(yè)主不滿物業(yè)換6100個硬幣繳費
