北京公積金直付房租可按季劃轉(zhuǎn) 優(yōu)化提取措施擴大試點
為充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，更好地滿足繳存人租賃住房的需求，北京住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于進一步擴大提取住房公積金直付房租業(yè)務試點范圍的通知》。根據(jù)該通知，將優(yōu)化提取措施，增加“按季直付”的劃轉(zhuǎn)房租頻率。繳存人申請“直付房租”后，公積金中心會依據(jù)房屋租賃合同備案的租金支付周期，按月或按季將可提取的住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至住房出租機構(gòu)賬戶，用于支付房租。
業(yè)務申請時間擴展到房屋租賃合同備案有效期內(nèi)。自通知發(fā)布之日起，只要房屋租賃合同在備案有效期內(nèi)，繳存人均可申請“直付房租”業(yè)務，支持存量合同辦理，從而擴大了業(yè)務覆蓋范圍。如果提取的住房公積金不足以支付全部租金，差額部分由繳存人與試點住房出租機構(gòu)自行協(xié)商解決。
此外，試點房源覆蓋范圍也有所擴大。商品房房源覆蓋范圍擴展至北京全市，公租房試點項目從原來的1個增加到3個，試點房源總量由4萬套增加至33萬套。有意參與試點工作的住房出租機構(gòu)可以與公積金中心溝通對接，在符合系統(tǒng)對接標準和業(yè)務規(guī)范要求后開展試點工作，相關(guān)名單將在公積金中心官方網(wǎng)站上公布。
該通知自2025年7月15日起試行，原有政策與新通知不一致的地方以新通知為準。
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