頭頂懸雷！滬上小區(qū)多年隱患終迎來轉(zhuǎn)機(jī)(2)

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2025-07-11 07:43:43 今日頭條

為弄清原因所在，開發(fā)商委托上海市房屋建筑設(shè)計(jì)院有限公司房屋質(zhì)量檢測站對(duì)小區(qū)9棟住宅樓的外墻進(jìn)行鑒定，并于2021年9月出具了《房屋質(zhì)量檢測報(bào)告》。檢測結(jié)果顯示：9棟住宅樓外墻面存在滲水、局部開裂、保溫裝飾復(fù)合板脫落、接縫處不平整、空調(diào)板與墻體連接陰角部位防水措施不到位、密封膠開裂等現(xiàn)象，局部區(qū)域有修補(bǔ)痕跡。經(jīng)紅外熱像檢測，9棟住宅樓外墻面保溫裝飾復(fù)合板固定卡件數(shù)量不符合相關(guān)要求，其中2棟住宅樓抽檢部位的外保溫系統(tǒng)平均拉伸粘結(jié)強(qiáng)度也不符合要求。

業(yè)主們向記者表示，在檢測報(bào)告出來后，開發(fā)商并沒有立即對(duì)外墻進(jìn)行修復(fù)，而是采取了拉警戒線，搭建腳手架等措施，來防止高空墜物的風(fēng)險(xiǎn)?！懊織潣乔岸即罱艘坏篱L長的鋼制腳手架，我們進(jìn)出樓棟要從里面穿行。”業(yè)主們抱怨，搭建的腳手架不僅占據(jù)了小區(qū)公共空間，破壞了整體景觀，還容易讓人磕碰，存在安全隱患?！懊刻爝M(jìn)出樓棟都得小心翼翼，貓著腰走，稍不注意就會(huì)碰到鋼架。”業(yè)主們本以為腳手架只是短期過渡，沒想到一用就是這么久。

樓下腳手架一搭就是數(shù)年

苦不堪言

法院判令修復(fù)

記者在小區(qū)看到，從大門進(jìn)入右轉(zhuǎn)就是1號(hào)樓，樓前搭建了一道長度達(dá)到二三十米的腳手架，在門洞入口處轉(zhuǎn)彎，形成一個(gè)“T”字形，腳手架為鋼制，兩邊有護(hù)欄，頂上有雙層擋板，無論是進(jìn)出樓棟，都要從這道“安全通道”中通行，兩側(cè)還有“小心安全、注意碰撞”“必須戴安全帽”等警示語。

步行小區(qū)一周，幾乎每棟樓前都有長度不一的腳手架，占了小區(qū)通道約一半面積，業(yè)主回家都得在腳手架下走。2號(hào)樓、3號(hào)樓等樓棟外墻雖無大面積墻皮脫落，但修復(fù)痕跡明顯，殘留的孔洞十分扎眼。

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