南京一小區(qū)內(nèi)竟要維修道路114公里維修資金成“提款機”

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2025-07-04 16:48:56 每日經(jīng)濟新聞

住宅專項維修資金本應(yīng)用于小區(qū)共用部位和設(shè)施設(shè)備的維修與更新，但有時卻成了某些人的“提款機”。在南京江寧區(qū)天地新城小區(qū)，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)整個資金賬戶已被動用了近1200萬元。該小區(qū)由天樞、天權(quán)、天琴、天璣、天心和天一等七個組團(tuán)組成，總建筑面積58.57萬平方米，累計住戶5000多戶，登記車輛3000多輛。

《每日經(jīng)濟新聞》從知情人士處獲悉，在天地新城維修資金數(shù)據(jù)造假事件中，江寧區(qū)公安機關(guān)已對防水維修和消防改造工程中涉及的19名人員進(jìn)行了調(diào)查，其中2人被檢察機關(guān)批準(zhǔn)逮捕，包括原業(yè)委會主任徐某和涉嫌串標(biāo)的施工單位負(fù)責(zé)人郭某。天地新城所在的江寧區(qū)東山街道韶圣社區(qū)居委會主任李啟東表示，這是近年來發(fā)生的最慘痛的事件，希望起到震懾作用。

參與審計結(jié)算的中昕國際項目管理有限公司在承接消防改造工程業(yè)務(wù)中存在違法違規(guī)行為，該公司及多名注冊造價師的問題被通報，并建議予以不良行為記錄及信用扣分。李啟東還表示，這給相關(guān)基層工作人員敲響了警鐘，后期在小區(qū)維修資金項目的申請和審核環(huán)節(jié)應(yīng)更加規(guī)范。

63歲的南京市民王麗屏一直認(rèn)為自家房子“養(yǎng)老”無憂，住房維修資金賬戶上有將近6000元，每年還有一些收益。直到去年，原業(yè)委會公告計劃動用947萬元公共維修資金修路，鄰居在聊天群里預(yù)警：“大家趕快看看自己的維修資金賬戶，被扣錢了。”王麗屏登錄南京房產(chǎn)微政務(wù)服務(wù)號“房幫寧”查看，發(fā)現(xiàn)自家的維修資金已被扣去4392.34元，僅剩下1521.62元。鄰居周平平的房子面積大，一家共計被扣除1萬余元。

根據(jù)天地新城業(yè)委會發(fā)布的“小區(qū)道路出新方案征求意見稿”，工程主要包括提升路面窨井、檢查井約560個，雨水篦子約890個；提升路牙側(cè)石，部分破損換新，路牙石材質(zhì)與原來道路一致，預(yù)估114公里；原混凝土路面做路基，在路基上鋪筑瀝青路面層，預(yù)估總面積約5萬平方米。工程各分部分項按政府造價計價規(guī)范計算綜合單價，總預(yù)算大約947萬元，工程款擬申請小區(qū)公共維修基金支付。

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