鄭裕彤家族獲巨額“救命錢” 新世界成功再融資

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2025-07-01 14:16:09 百家號

鄭裕彤家族獲巨額救命錢！新世界發(fā)展成功融到“救命錢”。6月30日，公司在港交所發(fā)布公告稱，已通過與銀行債權(quán)人簽訂新的再融資定期貸款融資協(xié)議，對部分現(xiàn)有境外無抵押金融債務(wù)進(jìn)行了再融資，并協(xié)調(diào)了其他境外無抵押銀行貸款以保持一致。新銀行融資及經(jīng)統(tǒng)一銀行融資共涵蓋約882億港元的現(xiàn)有境外無抵押金融債務(wù)，有助于集團(tuán)更好地管理其預(yù)期持續(xù)的業(yè)務(wù)及財務(wù)需求。新銀行融資包括多筆不同期限的銀行貸款，最早到期日為2028年6月30日。

距離上次回應(yīng)現(xiàn)有貸款再融資的傳聞僅一周時間，當(dāng)時公司表示仍在與債權(quán)人積極磋商。在這期間，已有媒體透露交易細(xì)節(jié)。據(jù)報道，新世界發(fā)展已從所有銀行處獲得書面承諾，批準(zhǔn)其875億港元的貸款再融資計(jì)劃。如果未能在6月30日前獲得100%的批準(zhǔn)，交易可能會告吹。此次再融資計(jì)劃標(biāo)志著公司經(jīng)過數(shù)月的債務(wù)談判后得以從違約邊緣被拉回。

此前，新世界發(fā)展兩次發(fā)布公告決定推遲四筆永續(xù)債券的利息支付，引發(fā)市場猜測。晨星分析師Jeff Zhang指出，雖然延遲派息不會引發(fā)違約，但需要償還的總金額將會累積，長期而言公司仍面臨下行風(fēng)險。

新世界發(fā)展是香港老牌房地產(chǎn)開發(fā)商之一，業(yè)務(wù)涵蓋住宅、商業(yè)和酒店等多個領(lǐng)域。自2024年出現(xiàn)20年來首次虧損后，其實(shí)際償債能力成為市場關(guān)注焦點(diǎn)。財報顯示，報告期內(nèi)公司收入167.9億港元，同比下降1.6%；核心經(jīng)營溢利為44.16億港元，股東應(yīng)占虧損為66.33億港元。管理層表示，2025下半財年會繼續(xù)出售非核心資產(chǎn)以加快資金回籠，但仍需合適的價格才會考慮出售。K11 Art Mall購物藝術(shù)館即在出售列表上，有消息稱新世界希望以90億港元的價格出售該項(xiàng)目。

這家由鄭裕彤一手創(chuàng)立的地產(chǎn)企業(yè)過去幾年以高杠桿擴(kuò)張，背負(fù)著千億債務(wù)，受行情拖累陷入流動性困境。截至2024年底，其借貸總額超過1510億港元，凈負(fù)債率為57.5%，尤其是短債超過320億港元，而公司手上持有的現(xiàn)金只有218億港元。為應(yīng)對這次危機(jī)，新世界集團(tuán)主席鄭家純頻頻調(diào)兵遣將，今年4月將女兒鄭志雯納入核心管理層，后者獲委任為提名委員會成員，進(jìn)一步提升在家族企業(yè)的地位。外界分析認(rèn)為，這預(yù)示她正式進(jìn)入接班“考察期”。

(責(zé)任編輯：0882)

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