丈夫回應(yīng)妻子維權(quán)陷擦邊爭(zhēng)議無(wú)奈之舉引關(guān)注！(2)

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2025-06-13 08:31:07 半盞茶

棗莊女業(yè)主的遭遇暴露了爛尾樓處置的現(xiàn)實(shí)瓶頸：監(jiān)管滯后，開發(fā)商多次承諾復(fù)工卻屢屢食言，工地長(zhǎng)期僅有零星工人；成本轉(zhuǎn)嫁，業(yè)主每月還貸3000元，卻需額外租房，孩子入學(xué)、落戶全被拖累；程序壁壘，法律途徑耗時(shí)耗力，群體訴訟協(xié)調(diào)難度大，部分家庭“耗不起”。

當(dāng)女業(yè)主從“黑衣抱娃無(wú)人問(wèn)”轉(zhuǎn)向“白T出鏡引關(guān)注”，流量成了最后的救命稻草。然而，“擦邊”爭(zhēng)議掩蓋了核心矛盾：開發(fā)商違約兩年多，監(jiān)管約談收效甚微，公眾注意力卻聚焦維權(quán)者衣著。類似困境早有先例：廣東中山一業(yè)主因發(fā)布“開發(fā)商十宗罪”視頻，被訴名譽(yù)侵權(quán)判賠1.2萬(wàn)元——“維權(quán)超出必要限度即成違法”。

山東大學(xué)專家李鐵崗指出關(guān)鍵：“價(jià)高者得”的土地拍賣模式埋下隱患。政府僅看重出價(jià)，忽視開發(fā)商資金實(shí)力，后續(xù)監(jiān)管乏力。彩石山莊事件后，山東省要求土地拍賣“綜合評(píng)估競(jìng)標(biāo)者資質(zhì)”，但新政落地仍存地區(qū)差異。部分地方政府將爛尾樓視為“市場(chǎng)糾紛”，甩鍋法院導(dǎo)致矛盾激化；過(guò)度買單，用財(cái)政資金填窟窿，反引發(fā)“越買越不平安”的惡性循環(huán)。

濟(jì)南案例中，1741戶家庭購(gòu)買“五證不全”房產(chǎn)，自身?yè)?dān)責(zé)20%。律師周長(zhǎng)鵬呼吁：“簽合同后立即網(wǎng)簽預(yù)登記，房產(chǎn)證是權(quán)益最強(qiáng)保障。”而棗莊業(yè)主購(gòu)房時(shí)是否查驗(yàn)預(yù)售許可？合同細(xì)節(jié)是否規(guī)范？這些追問(wèn)同樣關(guān)鍵。

最高法對(duì)濟(jì)南案的批復(fù)已成全國(guó)范例。昆明、珠海等地借鑒該模式時(shí)，疊加“一項(xiàng)目一政策”機(jī)制：政府牽頭盤活地塊，引入資金方代建、收購(gòu)，或協(xié)調(diào)名企接盤。山東推行“不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)網(wǎng)”，要求購(gòu)房合同同步網(wǎng)簽。但基層執(zhí)行力度不足時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)仍存。

當(dāng)棗莊女業(yè)主的評(píng)論區(qū)充斥“坐等帶貨”的調(diào)侃，濟(jì)南彩石山莊業(yè)主李建剛的感慨更顯沉重：“上訪八年不如法律一紙批復(fù)?！弊尮娋劢蛊跫s履行而非維權(quán)方式，才是社會(huì)真正的進(jìn)步刻度。

丈夫回應(yīng)妻子維權(quán)陷擦邊爭(zhēng)議！

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