4A級(jí)景區(qū)正在集體“死亡” 大型景區(qū)變廢墟！近日，杭州良渚南一處占地6700多畝的大型景區(qū)幾乎變成了一片廢墟。該景區(qū)曾投入大量人力財(cái)力，并被評(píng)為4A級(jí)景區(qū)。近年來(lái)，越來(lái)越多的4A級(jí)或以下景區(qū)嚴(yán)重虧損甚至倒閉。

這段時(shí)間，最具話題熱度的是“蘇超”，端午期間門票被炒至高價(jià)，江蘇省內(nèi)景區(qū)預(yù)訂量激增。相比之下，一些曾苦心經(jīng)營(yíng)的4A景區(qū)卻在日益蕭條。杭州蘭里景區(qū)傳出消息將全部拆遷，居民樓已基本搬空，農(nóng)作物大棚閑置，不少樓棟已被夷為平地。

蘭里景區(qū)位于西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)，總面積約4.5平方公里，涵蓋繞城村、華聯(lián)村兩個(gè)村落及5000多畝農(nóng)田。三墩鎮(zhèn)政府曾為蘭里景區(qū)投入巨大的人力財(cái)力，引進(jìn)中國(guó)臺(tái)灣團(tuán)隊(duì)進(jìn)行旅游農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，希望建成一個(gè)集生態(tài)農(nóng)業(yè)、研學(xué)旅游、運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生、鄉(xiāng)村民宿、文化創(chuàng)意為一體的現(xiàn)代化都市農(nóng)業(yè)示范性綜合體。2018年國(guó)慶開(kāi)園后，曾一度是杭州城市后花園，吸引不少人前往體驗(yàn)。但熱度過(guò)后，景區(qū)除研學(xué)團(tuán)隊(duì)外沒(méi)有太多游客，管理團(tuán)隊(duì)撤出后，設(shè)施設(shè)備缺乏維護(hù)，景區(qū)逐漸荒廢。

蘭里景區(qū)占地面積大，影響到周邊城市建設(shè)和道路規(guī)劃，阻礙了余杭區(qū)發(fā)展，因此近兩年宣布全部拆遷。如今大部分房屋已被拆除，景區(qū)成為一片廢墟。

實(shí)際上，蘭里景區(qū)只是國(guó)內(nèi)大部分4A級(jí)景區(qū)的一個(gè)縮影。九派新聞梳理發(fā)現(xiàn)，有7家4A級(jí)景區(qū)和3家5A級(jí)景區(qū)破產(chǎn)。如蘇州靜思園因資金緊張于2020年破產(chǎn)清算，河南寶天曼景區(qū)也因經(jīng)營(yíng)不善欠債1億，多次流拍。還有許多4A景區(qū)雖然沒(méi)有破產(chǎn)，但實(shí)際上每年都在虧損，只能依靠背后集團(tuán)輸血勉強(qiáng)維持。

當(dāng)前國(guó)內(nèi)大部分4A級(jí)景區(qū)要么破產(chǎn)荒廢，要么一邊虧損一邊輸血，變成喪失實(shí)際經(jīng)營(yíng)能力的“僵尸景區(qū)”。這些景區(qū)在旅游淡季往往關(guān)門歇業(yè)，進(jìn)入休眠狀態(tài)。相比之下，5A級(jí)景區(qū)收入占據(jù)全國(guó)景區(qū)收入的一半，集中度還在提高。由此可見(jiàn)，旅游市場(chǎng)的頭部壟斷傾向正在逐步加大，4A及以下景區(qū)正面臨集體“死亡”。

究其原因，大部分4A景區(qū)影響力不足，自我宣傳能力也不夠，難以支撐長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。而“蘇超”的爆火則離不開(kāi)地方的自我宣傳和互動(dòng)創(chuàng)造性。許多景區(qū)思維還停留在“靠天吃飯”階段，認(rèn)為幾個(gè)噱頭就能吸引游客。然而，越來(lái)越多的人厭倦走馬觀花式的旅游，更傾向于有互動(dòng)性和創(chuàng)造性的體驗(yàn)。

此外，真誠(chéng)與平價(jià)也是稀缺資源。許多景區(qū)吐槽游客消費(fèi)減少，但高昂的價(jià)格讓游客望而卻步。而“蘇超”僅10元的門票卻被炒至900元，多地面向客隊(duì)城市居民發(fā)布文旅優(yōu)惠措施，吸引了大量游客。

根據(jù)文旅部數(shù)據(jù)，截至2024年末，全國(guó)共有A級(jí)旅游景區(qū)16541個(gè)，其中354個(gè)5A級(jí)景區(qū)，4A及以下景區(qū)16187家。景區(qū)數(shù)量大幅增加，但收入?yún)s下降。面對(duì)頭部5A景區(qū)的碾壓和新興旅游方式的競(jìng)爭(zhēng)，4A及以下景區(qū)需兼顧“引進(jìn)來(lái)”與“留得住”的問(wèn)題。不同類型的景區(qū)有不同的策略，如山岳景觀型景區(qū)可以塑造為某一領(lǐng)域愛(ài)好者的聚集地，休閑娛樂(lè)型景區(qū)可與脫口秀團(tuán)隊(duì)合作，古鎮(zhèn)類景區(qū)則需打造獨(dú)特的美食文化。景區(qū)還需建立與游客的信任聯(lián)系，打造深入人心的IP和新鮮體驗(yàn)，才能贏得市場(chǎng)。