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租客不告而別被判賠房東空置損失 法院認(rèn)定行為不可取

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2025-06-12 11:28:53  新浪

租客不告而別被判賠房東空置損失 法院認(rèn)定行為不可??！2024年，江蘇的小李將房屋租給小王，月租金為2400元。租期臨近結(jié)束時(shí)，小王未支付剩余租金，也未辦理退租手續(xù)，直接搬走。小李多次催問后，小王才告知不再續(xù)租。小王搬走時(shí)未歸還鑰匙、水卡，也未結(jié)清電費(fèi)，導(dǎo)致房屋空置。

小李自行更換鎖芯、補(bǔ)辦水卡并結(jié)清電費(fèi)后，將小王訴至法院，要求賠償空置期間的租金損失及其他費(fèi)用。法院審理認(rèn)為，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)返還租賃物。小王在租期屆滿后未交還鑰匙的情況下不告而別的做法不可取。由于小王未履行交還房屋的手續(xù)，導(dǎo)致房屋空置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。最終經(jīng)調(diào)解，小王補(bǔ)足了未支付的租金，并賠償了房屋空置期間的租金損失。

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