王思聰天塌了，從富二代變成了負二代！

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2025-05-29 14:20:56 頭條

王健林4.9億股權(quán)被凍結(jié)，萬達商業(yè)帝國的危機與變局？

近日，一則"王健林已被凍結(jié)4.9億股權(quán)"的消息在商業(yè)圈炸開了鍋，瞬間成為大眾熱議焦點。天眼查數(shù)據(jù)顯示，王健林名下多家公司股權(quán)被凍結(jié)，涉及大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司、大連合興投資有限公司等，累計凍結(jié)數(shù)額達4.9億。這一事件如一顆投入平靜湖面的巨石，激起千層浪，讓本就備受關(guān)注的萬達集團再次站在輿論的風(fēng)口浪尖。

對賭失敗，債務(wù)危機浮出水面

萬達集團陷入如今的困境，要追溯到2021年萬達商管與投資者簽訂的對賭協(xié)議。當(dāng)時萬達商管為推動上市，與鄭裕彤家族、螞蟻集團等22家戰(zhàn)略投資者簽下380億對賭協(xié)議，承諾2023年底前完成港股上市，否則需以8%年利率回購股權(quán)?？扇f達商管四次沖擊港股均折戟沉沙，觸發(fā)巨額回購條款，僅本金就高達440億。融創(chuàng)、永輝、蘇寧等投資者通過仲裁追討超180億元回購款，為保障自身權(quán)益，債權(quán)人紛紛申請財產(chǎn)保全，王健林名下股權(quán)也因此被凍結(jié)。

斷臂求生，資產(chǎn)拋售難填債務(wù)窟窿

面對洶涌而來的債務(wù)危機，王健林開啟"斷臂求生"模式，從2017年就開始大規(guī)模出售資產(chǎn)。先是以637億出售文旅項目，2025年又以500億轉(zhuǎn)讓48座萬達廣場，累計回籠資金超2000億。然而，萬達集團總負債超6000億元，短期債務(wù)達662億元，而賬面現(xiàn)金僅133億元，資產(chǎn)拋售換來的資金在巨額債務(wù)面前只是杯水車薪，難以填補巨大的債務(wù)缺口。今年4月，萬達酒店發(fā)展以24.97億元將萬達酒管100%股權(quán)出售給同程旅行，甚至質(zhì)押珠海萬達銳馳股權(quán)來換取現(xiàn)金流，但依然無法從根本上解決資金緊張問題。

控制權(quán)旁落，輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型受阻

隨著一系列資本運作和股權(quán)變動，萬達核心資產(chǎn)控制權(quán)發(fā)生改變。王健林引入戰(zhàn)投后，珠海萬達商管股權(quán)降至40%，徹底失去絕對掌控權(quán)。這不僅影響萬達的戰(zhàn)略決策，也對其未來發(fā)展產(chǎn)生深遠影響。與此同時，萬達一直致力于的輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型之路也因文旅板塊拖累、核心資產(chǎn)被凍結(jié)導(dǎo)致融資渠道萎縮而受阻。國際評級機構(gòu)更是將萬達商管評級下調(diào)至CCC+，進入極高違約風(fēng)險區(qū)間，萬達集團的未來迷霧重重。

王健林4.9億股權(quán)被凍結(jié)，不只是萬達集團的個體危機，更是中國房地產(chǎn)行業(yè)在宏觀經(jīng)濟調(diào)整期高杠桿模式崩塌的一個縮影，讓我們看到民營企業(yè)在轉(zhuǎn)型發(fā)展過程中面臨的艱難挑戰(zhàn)。萬達未來究竟能否走出困境？王健林又將如何帶領(lǐng)萬達破局？

(責(zé)任編輯：zx0002)

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