中石油子公司職工團購商品房"爛尾"，逾期交房已有9年(2)

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2025-05-26 09:23:39 今日頭條

“當(dāng)初買房就是想在西安有個家，而且更看重的是單位在組織，可信度高一些，誰料到就因為信任單位，才落到如此下場?！币幻彿空呦蚺炫刃侣劚硎?，參與團購的業(yè)主都系中石油職工，有不少外地人，來自寧夏、甘肅、四川等地。

張女士的丈夫在長慶運輸公司工作。她向澎湃新聞介紹，2013年11月，長慶運輸公司與高紅房地產(chǎn)公司簽署了買房團購協(xié)議并組織員工參與團購，當(dāng)月他們以每平方米5500元的價格，購買了貞觀首府一套房，一共交了46萬元。

據(jù)央廣網(wǎng)報道，在長慶運輸公司的合作框架下，來自甘肅、陜西、寧夏等多地的400多位中石油員工加入了團購大軍，募集的資金超過億元。

澎湃新聞注意到，雙方簽訂的并不是房屋買賣合同，而是《住宅認購協(xié)議書》。協(xié)議書上稱，雙方在簽署時已認真閱讀并認可高紅房地產(chǎn)公司與長慶運輸公司簽署的《團購協(xié)議書》及本協(xié)議的所有條款。

陜西高紅房地產(chǎn)公司和中石油長慶運輸公司簽訂的團購協(xié)議書。

前述《團購協(xié)議書》顯示，在團購發(fā)起前，貞觀首府項目并未獲得齊全的銷售證照，且長慶運輸公司對此知情。協(xié)議顯示，甲方（高紅房地產(chǎn)公司）承諾，于本協(xié)議簽訂生效后盡快按程序辦理完畢本項目的相關(guān)開發(fā)、建設(shè)、預(yù)售的全部證照（即建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證）；同時承諾在商品房預(yù)售許可證辦理完成后10日內(nèi)，負責(zé)與乙方（長慶運輸公司）購房人簽署正式的《商品房買賣合同》。

澎湃新聞了解到，房屋管理部門明確規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，禁止對外銷售，也不得以認購、收取預(yù)訂款性質(zhì)費用等方式變相銷售。

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