“當(dāng)初買房就是想在西安有個家,而且更看重的是單位在組織,可信度高一些,誰料到就因為信任單位,才落到如此下場?!币幻彿空呦蚺炫刃侣劚硎?,參與團購的業(yè)主都系中石油職工,有不少外地人,來自寧夏、甘肅、四川等地。
張女士的丈夫在長慶運輸公司工作。她向澎湃新聞介紹,2013年11月,長慶運輸公司與高紅房地產(chǎn)公司簽署了買房團購協(xié)議并組織員工參與團購,當(dāng)月他們以每平方米5500元的價格,購買了貞觀首府一套房,一共交了46萬元。
據(jù)央廣網(wǎng)報道,在長慶運輸公司的合作框架下,來自甘肅、陜西、寧夏等多地的400多位中石油員工加入了團購大軍,募集的資金超過億元。
澎湃新聞注意到,雙方簽訂的并不是房屋買賣合同,而是《住宅認購協(xié)議書》。協(xié)議書上稱,雙方在簽署時已認真閱讀并認可高紅房地產(chǎn)公司與長慶運輸公司簽署的《團購協(xié)議書》及本協(xié)議的所有條款。
陜西高紅房地產(chǎn)公司和中石油長慶運輸公司簽訂的團購協(xié)議書。
前述《團購協(xié)議書》顯示,在團購發(fā)起前,貞觀首府項目并未獲得齊全的銷售證照,且長慶運輸公司對此知情。協(xié)議顯示,甲方(高紅房地產(chǎn)公司)承諾,于本協(xié)議簽訂生效后盡快按程序辦理完畢本項目的相關(guān)開發(fā)、建設(shè)、預(yù)售的全部證照(即建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證);同時承諾在商品房預(yù)售許可證辦理完成后10日內(nèi),負責(zé)與乙方(長慶運輸公司)購房人簽署正式的《商品房買賣合同》。
澎湃新聞了解到,房屋管理部門明確規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)商在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下,禁止對外銷售,也不得以認購、收取預(yù)訂款性質(zhì)費用等方式變相銷售。