買(mǎi)房被要求在近百頁(yè)合同上逐頁(yè)按指??！來(lái)自陜西西安的李先生近日反映在購(gòu)房時(shí)被開(kāi)發(fā)商要求逐頁(yè)在合同上按指印，對(duì)方聲稱(chēng)“不按指印合同不成立”。李先生拒絕后，被告知無(wú)法完成交易。他質(zhì)疑已經(jīng)簽名為何還要按指印。

這一現(xiàn)象并非個(gè)例，在房產(chǎn)交易、銀行信貸等場(chǎng)景中，“簽字+按指印”逐漸成為默認(rèn)流程。民法典規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同時(shí)，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。盡管法律賦予公民選擇權(quán)，現(xiàn)實(shí)中卻頻現(xiàn)強(qiáng)制按指印的現(xiàn)象。

簽訂房產(chǎn)交易合同時(shí)，中介強(qiáng)調(diào)按指印是流程必需；去銀行辦理貸款，工作人員會(huì)遞上印泥要求在一沓文件上逐頁(yè)按上指??；在一些基層窗口單位辦理業(yè)務(wù)時(shí)，工作人員也會(huì)習(xí)慣性地說(shuō)“簽名按指印”?！斗ㄖ稳?qǐng)?bào)》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，從簽訂合同到公共服務(wù)，越來(lái)越多的場(chǎng)景中，“簽字+按指印”幾乎成為默認(rèn)規(guī)則。

專(zhuān)家指出，盡管民法典明確簽字、蓋章或按指印任一方式即可確認(rèn)合同效力，現(xiàn)實(shí)中“自愿”卻在很多場(chǎng)合成了“必選動(dòng)作”，強(qiáng)制按指印不僅缺乏法律依據(jù)，還因指紋信息的唯一性和敏感性潛藏泄露風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)“天經(jīng)地義”遭遇法律邊界，如何平衡效率與權(quán)利成為當(dāng)下亟須思考的問(wèn)題。

天津吳女士最近貸款購(gòu)得新房，在簽合同時(shí)，開(kāi)發(fā)商要求在近百頁(yè)合同的每頁(yè)下方簽名并在名字上按指印。她表示，所有紙質(zhì)材料都要簽字加按指印，過(guò)程耗時(shí)一個(gè)多小時(shí)。吳女士詢(xún)問(wèn)對(duì)方為何這么麻煩，得到的回復(fù)是“公司要求”，如果不按就買(mǎi)不成房。

一位房地產(chǎn)從業(yè)者坦言，買(mǎi)房時(shí)按指印已成為簽約的必經(jīng)程序，強(qiáng)制按指印實(shí)為“日后糾紛多一層證據(jù)”，因?yàn)橹讣y更難抵賴(lài)。類(lèi)似情況在銀行貸款等業(yè)務(wù)中同樣普遍存在。吳女士去銀行辦理購(gòu)房貸款時(shí)，同樣被要求按指印。

天津某銀行一位工作人員表示：“貸款都要按指印，我們一直是這樣做的?！币晃辉谔旖蜃〗ú块T(mén)工作的人員也表示，其所在單位的大部分對(duì)外業(yè)務(wù)都需要簽字按指印，“只簽字，不按指印，總覺(jué)得缺點(diǎn)啥”。

北航中國(guó)建設(shè)管理與房地產(chǎn)法研究中心執(zhí)行主任王才亮注意到，按指印現(xiàn)象在現(xiàn)實(shí)生活中頻頻出現(xiàn)，如有關(guān)部門(mén)招聘評(píng)審專(zhuān)家時(shí)，需要專(zhuān)家簽署誠(chéng)信承諾書(shū)，不僅要簽名還要按指印，否則視為不合格；有老師在單位辦理退休手續(xù)時(shí)，也被要求簽名并按指印。

“這種強(qiáng)行要當(dāng)事人按指印的做法，多數(shù)沒(méi)有必要，甚至有濫用職權(quán)之嫌?！蓖醪帕琳f(shuō)。中國(guó)人民大學(xué)民商事法律科學(xué)研究中心主任楊立新指出，民法典規(guī)定簽字、蓋章、按指印均為有效確認(rèn)方式，三者效力平等，無(wú)需疊加使用。北京市普華律師事務(wù)所律師劉愛(ài)君認(rèn)為，民法典第四百九十條僅要求三者擇一即可，強(qiáng)制同時(shí)使用缺乏法律依據(jù)。

指印屬于敏感信息，根據(jù)個(gè)人信息保護(hù)法，指紋具有唯一性和不可更改性，一旦泄露將造成長(zhǎng)期風(fēng)險(xiǎn)。生物安全法明確將指紋納入生物特征數(shù)據(jù)范疇，與虹膜、人臉等具有同等保護(hù)等級(jí)。因此，非必要不采集，保管不當(dāng)要追責(zé)。

楊立新表示，指印是個(gè)人的生物信息，屬于身份信息之一。如果約定簽訂合同要按指印，收集指印的一方負(fù)有妥善保護(hù)的義務(wù)，不得泄露、轉(zhuǎn)讓等，違反法定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)損害賠償?shù)呢?zé)任。指紋因難以偽造，為身份確認(rèn)的可靠方式，民法典將其納入正是基于這一優(yōu)勢(shì)。

關(guān)于強(qiáng)制按指印背后的邏輯，王才亮分析根源有三：一是慣性思維，部分單位沿用刑事案件的“捺指印”流程，忽視民事領(lǐng)域的選擇權(quán)；二是地位不對(duì)等，強(qiáng)勢(shì)方通過(guò)附加義務(wù)強(qiáng)化管理；三是妥協(xié)心理，弱勢(shì)方為求便利選擇隱忍。

當(dāng)遭遇強(qiáng)制按指印的要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確告知對(duì)方，法律未強(qiáng)制要求按指印，簽字已具法律效力。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求對(duì)方提供書(shū)面依據(jù)或此項(xiàng)要求的理由說(shuō)明，若對(duì)方無(wú)法提供可拒絕。對(duì)于任意擴(kuò)大按指印使用范圍且將此作為前置條件的情形，可向監(jiān)管部門(mén)投訴。盡量保存書(shū)面材料、錄音錄像或微信、郵件等溝通記錄，以及因未按指印被拒絕等證據(jù)。

立法層面需要明確使用場(chǎng)合及范圍，明確主體責(zé)任。除了完善立法外，還需要加強(qiáng)對(duì)相關(guān)單位和人員的法律培訓(xùn)，增強(qiáng)法律意識(shí)，使其明白簽字、蓋章、按指印的法律效力及強(qiáng)制按指印可能帶來(lái)的法律后果。同時(shí)加強(qiáng)法治宣傳教育，讓群眾了解自己的權(quán)利，在遇到不合理要求時(shí)能依法維護(hù)自身權(quán)益。