汕頭57畝違建豪宅被責(zé)令拆除 豪華莊園面臨強(qiáng)拆！近日，一則關(guān)于“潮汕10億豪宅將被強(qiáng)拆”的消息引起了廣泛關(guān)注。這座名為“英之園”的豪華莊園占地超過57畝，因違法占地面臨強(qiáng)制拆除。

公開信息顯示，“英之園”位于廣東汕頭市潮陽區(qū)西臚鎮(zhèn)西二社區(qū)，由原村民陳英彪未經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)占用社區(qū)集體土地建設(shè)，占地57.389畝。“英之園”從2013年開始籌備建設(shè)，俗稱“大觀園”，具有典型的潮汕建筑風(fēng)格，采用潮汕地區(qū)特有的“駟馬拖車”格局。據(jù)稱耗資約10億人民幣，但該金額尚未證實(shí)。

今年5月9日，汕頭市潮陽區(qū)人民政府發(fā)布了一則強(qiáng)制拆除公告，揭開了“英之園”違建事件的最新進(jìn)展。公告指出，因擅自在西臚鎮(zhèn)西二社區(qū)鯉魚溝洋坊占用該社區(qū)集體土地建設(shè)“英之園”，經(jīng)汕頭市自然資源局立案調(diào)查，對陳英彪作出了《行政處罰決定書》，責(zé)令其在45日內(nèi)拆除未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查文件的情況下非法占用的54.561畝集體工業(yè)用地上建成的老式厝五座、樓房六座及其他建筑物，并清理現(xiàn)場，同時(shí)并處罰款。陳英彪逾期未履行拆除義務(wù)，現(xiàn)行政復(fù)議和行政訴訟期限已屆滿。

為維護(hù)行政執(zhí)法的嚴(yán)肅性，根據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條的規(guī)定，限陳英彪在本公告公布之日起45日內(nèi)自行拆除上述違法建（構(gòu)）筑物和設(shè)施完畢并清理現(xiàn)場。如逾期未拆除完畢，區(qū)政府將依法予以強(qiáng)制拆除。

圍繞“英之園”的糾紛已持續(xù)多年。汕頭市自然資源局潮陽分局在過去8年間，先后舉行了至少5次聽證會(huì)，這些聽證會(huì)均圍繞陳英彪展開。最早的一次是在2017年12月，因陳某彪申請，汕頭市自然資源局潮陽分局召開行政處罰聽證會(huì)，隨后又于2018年9月、2019年4月、2020年4月、2024年3月召開。

此外，在2020年9月15日，汕頭市自然資源局潮陽分局發(fā)布公告表示，根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，依法對位于潮陽區(qū)西臚鎮(zhèn)西二社區(qū)鯉魚溝占地建設(shè)“英之園”面積57.389畝、建筑面積10321.61平方米的違法建筑物實(shí)施沒收。至于為何從此前的“沒收”到如今的“強(qiáng)制拆除”，汕頭市自然資源局工作人員表示具體情況以網(wǎng)上發(fā)布的公告為準(zhǔn)。

在“英之園”違建事件中，陳英彪的身份也引人關(guān)注。他曾是備受贊譽(yù)的鄉(xiāng)賢。微信公眾號“汕頭發(fā)布”記錄，西臚鎮(zhèn)西二社區(qū)的眾多鄉(xiāng)賢心系桑梓，為家鄉(xiāng)捐資辦學(xué)。2012年，陳英彪捐資200萬元建設(shè)了西二小學(xué)的綜合辦公樓。另據(jù)潮陽區(qū)公益基金會(huì)披露的統(tǒng)計(jì)表，2012年7月-2022年12月底，陳英彪捐贈(zèng)金額顯示為3012萬元，排名第9。然而，2024年2月披露的統(tǒng)計(jì)表中，陳英彪的排名已跌至115位，且已不見對西二幼兒園的捐贈(zèng)金額。

除了鄉(xiāng)賢的標(biāo)簽，天眼查APP顯示，陳英彪曾是汕頭市英之園內(nèi)衣有限公司的歷史股東，該公司成立于2018年9月，注冊資本100萬元，陳英彪于2018年9月7日認(rèn)繳出資50萬元，持股50%，但在2020年5月25日已退出。目前，該公司法定代表人及股東均顯示為陳賜平。該公司所在地即汕頭市潮陽區(qū)西臚鎮(zhèn)西二居委鯉魚溝，緊鄰英之園，但已不再辦公。

此外，英之園門口還掛有“廣東英之園文化有限公司”的門牌，據(jù)天眼查APP，公司股東顯示為陳賜平、陳賜雄，兩人分別持股51%、49%。搜索發(fā)現(xiàn)，陳賜平任職企業(yè)共22家，其中擔(dān)任法定代表人10家，陳賜雄持股公司基本與其重合，業(yè)務(wù)內(nèi)容涵蓋批發(fā)、房地產(chǎn)、紡織服裝等。

對于“英之園”違建事件的后續(xù)進(jìn)展，汕頭市潮陽區(qū)委相關(guān)部門工作人員回應(yīng)，一切以公告為準(zhǔn)。