各地推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書辦理化解歷史遺留問題

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2025-05-15 18:27:06 光明網(wǎng)

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書雖小，卻承載著千家萬戶的“安居夢(mèng)”，守護(hù)著人民群眾的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，是老百姓心里最踏實(shí)的“定心丸”。

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記改革以來，登記的規(guī)范化和便利度持續(xù)提升，人民群眾的獲得感、幸福感和安全感不斷增強(qiáng)。然而，由于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)務(wù)鏈條長(zhǎng)，一些項(xiàng)目在審批、建設(shè)、竣工、交易、監(jiān)管等前端環(huán)節(jié)不銜接、不規(guī)范，導(dǎo)致部分房屋登記要件缺失，無法登記辦證。

5月15日上午，自然資源部在京召開座談會(huì)，介紹各地全力化解歷史遺留問題、為群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的工作進(jìn)展和成效，以及下一步工作考慮。自然資源部自然資源確權(quán)登記局局長(zhǎng)胡善順表示，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施以來，全國(guó)累計(jì)化解歷史遺留問題房屋2000多萬套，特別是2024年以來，全國(guó)共化解長(zhǎng)期積壓的各類跨部門“硬骨頭”問題340多萬套，工作進(jìn)入“快車道”，成效顯著。

針對(duì)用地手續(xù)不完善、開發(fā)主體滅失、房地信息不一致等歷史遺留問題，2021年自然資源部制定出臺(tái)了相關(guān)政策文件，分類施策，打通問題化解路徑。全國(guó)?。▍^(qū)、市）、市（州）、縣（區(qū)）各級(jí)紛紛出臺(tái)化解政策文件，為問題化解提供政策保障。各地全面摸排問題，建立四級(jí)到戶臺(tái)賬，實(shí)行責(zé)任到人、掛號(hào)銷賬。同時(shí)，各地采取按月調(diào)度工作進(jìn)展、實(shí)地調(diào)研督促、總結(jié)推廣典型經(jīng)驗(yàn)做法、舉辦視頻培訓(xùn)等方式，全力化解歷史遺留問題，為群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

自然資源部門持續(xù)提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)便利化水平，加快推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，提升登記信息查詢便利度；創(chuàng)新項(xiàng)目建設(shè)全生命周期登記服務(wù)，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目各管理環(huán)節(jié)閉合監(jiān)管，防范新的問題發(fā)生；推行“一窗受理、并行辦理”，讓“數(shù)據(jù)跑腿”代替“群眾跑路”；拓展預(yù)告登記覆蓋面，從源頭上防范商品房“一房二賣”“先賣后抵”等風(fēng)險(xiǎn)。

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