老板欲提前退租被房東老公打協(xié)商不成反遭暴力

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2025-05-08 10:56:46 黃河新聞網(wǎng)呂梁頻道

老板欲提前退租被房東老公打協(xié)商不成反遭暴力！租客與房東之間的糾紛并不罕見(jiàn)，但因糾紛導(dǎo)致房東丈夫掌摑租客并被拘留的情況較為少見(jiàn)。湖北省武漢市的石先生近日講述了自己遇到的問(wèn)題。

老板欲提前退租被房東老公打協(xié)商不成反遭暴力

2022年9月1日，石先生與房東陳女士簽訂了一份房屋租賃合同，租下位于武漢市東西湖區(qū)徑河街的店面經(jīng)營(yíng)理發(fā)店。合同約定租期至2025年8月31日，每月租金2500元，按季度支付，押金為2500元，用于水電及設(shè)施保證金。合同還規(guī)定，任何一方提前解約需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若單方強(qiáng)行中止合同，需向另一方支付違約金2500元。

2024年5月，由于經(jīng)營(yíng)調(diào)整，石先生計(jì)劃關(guān)閉該店并將客戶引流至另一家門店。他于5月11日向房東及其丈夫盧某某提出退租請(qǐng)求，但對(duì)方堅(jiān)持要求租滿三年或扣除押金。石先生認(rèn)為自己并未違反合同條款，不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在協(xié)商過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，盧某某掌摑石先生臉部四次，致其面部受傷。石先生隨即報(bào)警。

第二天，房東將店鋪大門從內(nèi)部反鎖，石先生的員工發(fā)現(xiàn)后再次報(bào)警。警方到場(chǎng)協(xié)調(diào)并告知房東需承擔(dān)停業(yè)損失。5月13日，房東解鎖大門，但石先生因店內(nèi)電線被損壞再次報(bào)警。警方調(diào)解后，房東提出支付12500元（包括打人致傷的和解金和押金）以達(dá)成和解，條件是石先生在5月18日前搬離。石先生同意了這一建議，并恢復(fù)營(yíng)業(yè)。然而，房東后來(lái)又放棄了和解，稱和解金過(guò)高。

湖北某司法鑒定所出具的《司法鑒定意見(jiàn)書(shū)》顯示，石先生的損傷構(gòu)成輕微傷。武漢市公安局東西湖區(qū)分局對(duì)盧某某處以行政拘留十日并罰款二百元。石先生隨后繼續(xù)經(jīng)營(yíng)理發(fā)館，并走司法程序維權(quán)。

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