上海4樓盤認(rèn)購(gòu)率突破100％樓市持續(xù)火熱

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2025-05-08 08:34:23 華夏時(shí)報(bào)

上海4樓盤認(rèn)購(gòu)率突破100％！“金三銀四”期間，上海頂豪新盤接連售罄，二手房周末單日成交多次突破千套。繼上海三年來(lái)成色最好的“金三銀四”之后，“紅五月”也順利開(kāi)場(chǎng)。“五一”期間，記者走訪市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，上海新盤認(rèn)籌情況火爆，多個(gè)熱門項(xiàng)目觸發(fā)限售或積分。

位于浦東新區(qū)新楊思板塊的翡雲(yún)悅府項(xiàng)目，“五一”前夕二批次房源正式認(rèn)籌。5月1日下午，置業(yè)顧問(wèn)透露，截至當(dāng)日，前來(lái)認(rèn)籌的客戶接近400組。截至5月3日中午，該項(xiàng)目160套房源累計(jì)獲認(rèn)購(gòu)超500組，認(rèn)購(gòu)率達(dá)318%，觸發(fā)限售及積分。

上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦指出，今年“五一”節(jié)前，上海樓市供應(yīng)出現(xiàn)爆發(fā)。隨著網(wǎng)紅項(xiàng)目入市，后續(xù)新房簽約量會(huì)很可觀。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，上海樓市在“五一”期間的高熱，體現(xiàn)出購(gòu)房者對(duì)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心。政策利好、市場(chǎng)供應(yīng)充足，上海樓市將繼續(xù)保持平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

4月29日，翡雲(yún)悅府項(xiàng)目啟動(dòng)認(rèn)籌。該項(xiàng)目不僅是浦東新楊思“地王”，也是上海實(shí)施“雙高雙競(jìng)”交易規(guī)則后首個(gè)觸發(fā)競(jìng)“高品質(zhì)建設(shè)”指標(biāo)的項(xiàng)目。4月11日，項(xiàng)目首批房源開(kāi)啟認(rèn)籌，228套房源獲得了939組認(rèn)購(gòu)，入圍積分近64分，刷新了今年上海新盤最高認(rèn)購(gòu)數(shù)和最高入圍積分紀(jì)錄。

5月1日，記者在翡雲(yún)悅府售樓處看到，認(rèn)籌區(qū)域坐滿了簽約的客戶，樣板房、沙盤處的置業(yè)者絡(luò)繹不絕。置業(yè)顧問(wèn)介紹，該項(xiàng)目此次推出的是二批次房源，共計(jì)160套，面積分別為120平米及140平米。根據(jù)“一房一價(jià)”表，該批次房源單價(jià)從10.2萬(wàn)元/平米到11.4萬(wàn)元/平米不等。

4月21日，浦東北蔡板塊的浦發(fā)蓮園一批次開(kāi)盤即罄，112套房源吸引359組認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)率高達(dá)約319%。僅僅十天后，5月1日，該項(xiàng)目又上新二批次房源，并于同日開(kāi)放了實(shí)地展示區(qū)與樣板房。

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