54層住宅樓頂現(xiàn)“樓上樓” 違建問題待解。湖北省武漢市的中海寰宇天下天鉆小區(qū)是臨近長江的江景房。自2023年底交付后，該小區(qū)樓頂違建問題成了不少業(yè)主們的困擾。2024年以來，陸續(xù)有業(yè)主反映該小區(qū)樓頂違建，但直到現(xiàn)在相關(guān)違建仍未拆除。4月16日，記者來到該小區(qū)探訪，發(fā)現(xiàn)樓頂已無人施工。記者從屬地街道辦事處獲悉，相關(guān)部門已對該違建情況立案調(diào)查處理。

4月16日，記者航拍該小區(qū)樓頂違建現(xiàn)場，確認現(xiàn)場已無人施工。記者來到武漢市漢陽區(qū)漢陽大道與和睦巷交口的中海寰宇天下天鉆小區(qū)，這里背靠蓮花湖公園，臨近長江。走進小區(qū)，一樓進門處前臺有物業(yè)工作人員正在上班。這棟住宅樓共54層，是超高層住宅。記者乘坐電梯來到第54層，走廊的墻面裝上阻燃膠合板，暫時無人居住。隨后記者來到樓頂天臺，有業(yè)主正在收取晾曬的被單。一名業(yè)主表示，樓頂天臺是小區(qū)的公共區(qū)域，但去年有人在這里做了違章建筑。對于是誰加蓋了這些建筑，該業(yè)主表示不清楚。通過無人機航拍鏡頭可以看到，該樓樓頂其中一側(cè)是露天狀態(tài)，但另一側(cè)已被加蓋起來。加蓋的建筑外面與小區(qū)原本的外墻顏色不同。此時現(xiàn)場已無人施工，但地上還散落著石塊、架子、欄桿等建筑材料。

公開信息顯示，2023年12月29日至30日，中海寰宇天下天鉆項目提前交付。交付后，小區(qū)所屬的地產(chǎn)公司發(fā)文提到，該小區(qū)前觀長江、漢江，后望月湖、蓮花湖。然而新房交付后，關(guān)于該小區(qū)頂樓違建的投訴信息也開始出現(xiàn)。2024年11月30日，有網(wǎng)民投訴該小區(qū)頂樓公共區(qū)域的天臺上有人違規(guī)加蓋房屋，占用公共天臺面積，存在安全隱患和消防隱患。12月5日，另一條投訴信息稱該小區(qū)公共天臺區(qū)域被違規(guī)侵占，樓下住戶家中出現(xiàn)天花板破裂、玻璃炸裂的險情。違規(guī)施工產(chǎn)生火星灼燒樓下住戶玻璃。樓房結(jié)構(gòu)被變更，煙道被人為拆除堵塞，現(xiàn)場消防安全隱患突出。12月9日，還有投訴信息稱，該小區(qū)的天臺分為四個區(qū)，現(xiàn)業(yè)主發(fā)現(xiàn)只能進入其中一個區(qū)，通往其他區(qū)的逃生門被封上。今年1月2日，也有網(wǎng)民拍攝了該小區(qū)違建區(qū)域的照片，反映違建問題。

對于業(yè)主們投訴的違建問題，記者來到該小區(qū)物業(yè)管理處，一樓接待處前臺工作人員表示她剛來工作不久，具體情況不清楚。隨后，該小區(qū)物業(yè)管家鄭先生告訴記者，此前樓頂天臺施工過程中，物業(yè)方面也采取了相關(guān)措施，目前現(xiàn)場已無人施工。但對于具體的情況，鄭先生表示物業(yè)公司有專門工作人員負責對接回復，并留下了記者聯(lián)系方式和采訪問題，表示會報給物業(yè)公司。

記者注意到，此前對業(yè)主反映的中海寰宇天下天鉆小區(qū)消防通道被水泥封死、存在消防安全隱患問題，武漢市漢陽區(qū)建橋街道辦事處回應稱，街道及社區(qū)非常重視，已將此情況向上級相關(guān)部門匯報，待上級部門給出研討決定后將第一時間通知回復。4月16日下午，記者來到武漢市漢陽區(qū)建橋街道辦事處，相關(guān)工作人員表示，去年接到關(guān)于上述小區(qū)樓頂違建投訴后，已經(jīng)開展調(diào)查，并立案查處違建情況，同時第一時間做了房屋安全檢測，沒有安全問題。案子比較復雜，辦理時間較長，目前還沒有處理完，也沒有結(jié)案。對于該小區(qū)樓頂違建為什么還沒有拆除，上述街道辦事處工作人員表示，雖然這是違建，但拆除違建也要依法依規(guī)走程序，目前相關(guān)情況都在依法依規(guī)按程序辦理中。

記者還來到漢陽區(qū)人民政府，漢陽區(qū)城市管理執(zhí)法局工作人員表示，違法建設(shè)歸屬地管理，區(qū)城管局指導屬地街道相關(guān)部門進行處理。對于目前具體調(diào)查處理情況，該局工作人員表示了解后再予以回復。