多地密集出臺購房補貼新政補貼力度加大

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2025-04-08 12:27:27 中國日報網(wǎng)

近期，全國多地密集出臺購房支持政策，通過購房補貼、創(chuàng)新性購房資助政策及優(yōu)化拓展住房消費“以舊換新”模式等舉措，進一步降低居民購房門檻和成本。不少地區(qū)購房補貼金額最高可達數(shù)十萬元，補貼力度加大成為重要趨勢。

例如，浙江省義烏市于2025年3月27日印發(fā)《關于支持剛性和改善性需求購房的通知》，包括首次置業(yè)購房補貼和多孩家庭購房補貼。個人及配偶名下在義烏市行政區(qū)域內(nèi)無商品住房的，購買建筑面積小于150平方米且預（現(xiàn)）售備案總價不超過350萬元的一手新建商品住房，可獲得1000元/平方米補貼。符合國家全面兩孩、三孩政策實施后生育的多孩家庭，購買一手新建商品住房時給予補貼：兩孩家庭每套補貼10萬元，三孩家庭每套補貼20萬元。

4月3日，西藏自治區(qū)宣布優(yōu)化購房補貼政策，規(guī)定財政補貼標準不超過購房總價的3%，單套最高補貼5萬元，補貼時限為2025年1月1日至2026年3月25日。同日，江蘇省常州市出臺購房新政，符合購房資助條件的申請人在常州市購房資助專項房源庫內(nèi)新選購一套建筑面積140平方米及以下新建商品住房現(xiàn)房，可獲得購房款的15%但不超過20萬元的購房資助。

除直接的補貼資助外，多地還在探索多種創(chuàng)新購房模式，助力樓市回穩(wěn)。江蘇省無錫市梁溪城市發(fā)展集團有限公司推出“共有產(chǎn)權商品房”，企業(yè)與購房者各持50%產(chǎn)權，購房者享有房屋全部使用權，首付壓力顯著降低。南京等地則通過金融工具減輕購房者還款壓力，如南京銀行面向新市民和青年群體推出“鑫青貸”，前5年的還款金額更少、月供壓力更低，每月歸還本金最低100元。

南京市還優(yōu)化拓展住房消費“以舊換新”模式，對換購新房者疊加政府1%和企業(yè)3%至5%的補貼優(yōu)惠；安徽省明確提出鼓勵各市推出階段性購房補貼、購房消費券、“以舊換新”等促銷政策。

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