廣州公布今年住房計劃籌建10萬套保障性租賃住房

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2025-04-02 00:04:55 光明網(wǎng)

3月31日，廣州市住建局在官網(wǎng)發(fā)布了《廣州市2025年住房發(fā)展年度計劃》。根據(jù)該計劃，今年全市計劃批準預售商品住房建筑面積565萬平方米，房源約5.4萬套。其中，中心5區(qū)、外圍4區(qū)和增從2區(qū)的占比分別為36%、48%和16%。計劃還指出，要建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機制，結(jié)合房地產(chǎn)市場情況，供應商品住宅用地515.50公頃。

保障房方面，計劃籌建公共租賃住房0.8萬套，戶型以不超過60平方米的兩房為主，并供應0.34萬套，發(fā)放租賃補貼1.9萬戶（新增0.36萬戶），確保公共租賃住房輪候家庭的平均輪候時間不超過3年。此外，計劃籌建保障性租賃住房10萬套（間），戶型以不超過70平方米的小戶型為主。同時，計劃籌建配售型保障性住房0.15萬套，供應0.28萬套，戶型以90平方米以下的兩房、三房為主。保障房供應堅持“以需定供”，計劃供應保障性住房用地11.85公頃，選址應位于公共交通便利且配套設施較為齊全的區(qū)域。

為持續(xù)促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，廣州將落實各項存量政策、增量政策，通過“四個取消、四個降低、兩個增加”的政策組合，精準支持居民剛性和改善性住房需求。推進購買存量商品房用作安置房、保障房，推動配建車位車庫與商品房同步銷售，深入開展“好房節(jié)”“以舊換新”等活動，支持各區(qū)因地制宜出臺促銷、去庫存措施。扎實做好市場監(jiān)測和政策評估工作，推進各項房地產(chǎn)長效措施落地見效，加強部門聯(lián)動，積極配合落實系列穩(wěn)增長政策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

持續(xù)完善房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，加大“白名單”項目貸款投放力度，推進合規(guī)項目“應進盡進”、已審貸款“應貸盡貸”、資金撥付“能早盡早”，滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求，支持項目建設交付。改革房地產(chǎn)融資模式，以項目為單位合理配置金融資源，引導房地產(chǎn)企業(yè)逐步形成適度杠桿比例、合理負債水平和正常周轉(zhuǎn)速度的發(fā)展機制。

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