廣州加快制定城中村改造方案 推進(jìn)新模式與貨幣化安置
廣州市2025年住房發(fā)展年度計劃于3月31日在市住建局官網(wǎng)發(fā)布，這是廣州首次發(fā)布此類計劃。計劃明確，今年將加力實施城中村改造和城市更新，完善相關(guān)政策和工作機(jī)制，采用“依法征收、凈地出讓”的新模式。羅沖圍等四大片區(qū)預(yù)計將取得突破性進(jìn)展，同時加快推進(jìn)11個示范項目建設(shè)。舊模式改造項目將穩(wěn)中求進(jìn)，按照成熟一個推進(jìn)一個的原則，積極落實貨幣化安置政策，并制定使用城中村改造專項借款購買存量商品房作為安置房的工作方案。
此外，廣州還將推動住房公積金擴(kuò)面增效，研究擴(kuò)大首付提取政策適用范圍至配售型保障性住房，持續(xù)在商品房和保障性住房貸款上雙向發(fā)力。目標(biāo)是使住房公積金制度覆蓋更多人群，力爭實現(xiàn)全年實繳人數(shù)達(dá)到535萬人。同時，探索給予靈活就業(yè)人員和高校畢業(yè)生繳存補貼，以增強(qiáng)廣州對人才的吸引力。
今年，廣州還將繼續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)及危舊房改造。通過精細(xì)化管理推進(jìn)老舊小區(qū)微改造，健全居民參與共治共管機(jī)制。注重培育老舊小區(qū)自我維持能力，支持社會資本參與項目實施，實現(xiàn)以改促治，維護(hù)改造成果。計劃新開工改造156個老舊小區(qū)，重點推進(jìn)珠江兩岸5公里范圍內(nèi)老舊小區(qū)改造，創(chuàng)建一批成片連片示范項目。同時推動危舊房原拆原建，拓展資金籌集渠道，鼓勵居民和社會資本參與改造和運營。
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