為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，浙江省義烏市于3月28日發(fā)布了關(guān)于支持剛性和改善性需求購房的通知，共包含6條措施，自3月28日起施行。

通知中提到，義烏實(shí)施“住有所居”首次置業(yè)購房補(bǔ)貼。對于個人及配偶名下在義烏市行政區(qū)域內(nèi)無商品住房的家庭（以不動產(chǎn)登記和網(wǎng)簽備案為準(zhǔn)），購買建筑面積小于150平方米且預(yù)（現(xiàn)）售備案總價不超過350萬元的一手新建商品住房時，給予1000元/平方米的補(bǔ)貼。此外，符合國家全面兩孩、三孩政策實(shí)施后生育的多孩家庭，在購買一手新建商品住房時也能獲得補(bǔ)貼，其中兩孩家庭每套補(bǔ)貼10萬元，三孩家庭每套補(bǔ)貼20萬元，每個家庭僅可享受一次。

首次置業(yè)和多孩家庭購房補(bǔ)貼可以疊加使用，但每套補(bǔ)貼總額度不超過25萬元。此次財(cái)政補(bǔ)貼總額為8000萬元，先購先得，用完即止。只要申請補(bǔ)貼時個人及配偶名下在義烏市行政區(qū)域內(nèi)無商品住房即可享受該政策，對社保、戶籍沒有限制。多孩家庭指在2016年1月1日后生育第二孩或2021年5月31日后生育第三孩的家庭，對父母、子女戶籍不做限制。再婚夫妻再婚前生育子女、收養(yǎng)子女、已死亡或宣告死亡的子女以及婚姻存續(xù)期間與配偶之外的人生育的子女不計(jì)入子女?dāng)?shù)。

今年的“住有所居”首次置業(yè)和多孩家庭購房補(bǔ)貼政策與去年有所不同，不再區(qū)分額度，所有額度均可疊加使用，單套住房補(bǔ)貼總額不超過25萬元。個人及配偶中任一方已享受過相關(guān)補(bǔ)貼的，不可重復(fù)享受。補(bǔ)貼資金不能用于首付，需在網(wǎng)簽后申請兌付。網(wǎng)簽成功一個月后，購房者與開發(fā)商共同申請將補(bǔ)貼兌付給開發(fā)商用于購房款。

通知還提出進(jìn)一步加大住房公積金支持購房力度，允許繳存職工家庭購買二手房時提取本人、配偶及直系親屬賬戶內(nèi)的住房公積金支付購房首付款，并支持個人住房貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)。此外，鼓勵國有企業(yè)開展“集聚權(quán)益換購商品住房”、“共有產(chǎn)權(quán)商品房”、“以舊換新”等活動。2025年底前，在特定鎮(zhèn)購買一手新建商品住房且暫未取得不動產(chǎn)權(quán)證的購房人，其義務(wù)教育階段適齡子女可在該商品住房所在鎮(zhèn)學(xué)校排序入學(xué)。同時，城市有機(jī)更新貨幣化安置憑證可用于購買本地一手新建商品住房。為適應(yīng)高品質(zhì)居住需要，政府還將優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)、消防安防、規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)優(yōu)質(zhì)住房。另外，政府將培育和發(fā)展保障性住房，鼓勵企業(yè)收購或自持轉(zhuǎn)化商品住房作為保障性住房，解決新市民、青年人等群體的階段性住房困難問題。