業(yè)主因物業(yè)費糾紛被限水限電新舊業(yè)主責任爭議引發(fā)關注

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2025-03-27 10:25:25 二三里資訊

業(yè)主因物業(yè)費糾紛被限水限電新舊業(yè)主責任爭議引發(fā)關注！3月24日，葉女士反映她在購買二手房后遇到了一系列問題。原業(yè)主楊女士拖欠物業(yè)費等費用共計1萬元，并且未交大修基金。現(xiàn)在物業(yè)要求葉女士補繳這些費用，否則將采取斷水斷電措施，這讓葉女士十分苦惱。

葉女士和她的丈夫劉某在今年1月18日通過某房產(chǎn)中介購買了慧澤園的一套二手房，并順利完成了房屋過戶手續(xù)。然而，在辦理入住相關事宜時，她被告知該房屋存在欠費情況，需要補繳1萬多元的物業(yè)費和未交的大修基金，才能正常享受物業(yè)服務。根據(jù)合同資料，葉女士先后向楊女士支付了56.2萬元，合同約定雙方責任，其中提到“甲方應于收到房屋全款之日起當日內(nèi)，結(jié)清以前所產(chǎn)生的相關費用(水費、電費、暖氣費、衛(wèi)生費物業(yè)費等)，如有其他要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商處理為交房前此房屋產(chǎn)生的所有費用全部由甲方承擔，交房后所有費用歸乙方?！睆钠渌嚓P證明資料得知，楊女士共欠物業(yè)費用合計2937.6元，供暖費用7644.85元和大修基金11608.2元。

葉女士表示，在購房簽合同時，原業(yè)主楊女士并未提及欠費一事，三方也一起溝通好了，要求原業(yè)主結(jié)清以前所產(chǎn)生的相關費用，對方答應得好好的，結(jié)果房子到手后，物業(yè)卻說所有費用都讓她補交。這給她帶來了很大的困擾，她認為自己與物業(yè)之間是新的服務關系，不應該為前業(yè)主的欠費買單。

隨后記者聯(lián)系到原業(yè)主楊女士，她表示自己未及時繳納物業(yè)費及取暖費的原因是多次反映電梯故障問題、供暖不暖等問題，物業(yè)公司和供暖公司都沒有給處理解決，他們并未盡到相應的服務責任。楊女士還提到之前交的電梯費沒給退最后抵當物業(yè)費，小區(qū)很多戶都不交物業(yè)費，不止她一家。在交易房子時和買家也發(fā)生了些不愉快，現(xiàn)如今他們購買了自己的房子，只負責住進去之后的相關費用就行，之前的欠費與他們無關，如果要補交欠費及其他相關費用的話，物業(yè)會聯(lián)系到她。

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