目前,有招商銀行哈爾濱分行、盛京銀行北京中關(guān)村支行、哈爾濱銀行等多家銀行及合作方,因合同糾紛對東方集團(tuán)及其大股東、張宏偉等提起訴訟或仲裁,涉案金額已超40億元。從財(cái)報(bào)來看,截至2024年三季度,東方集團(tuán)貨幣資金為13.66億元,總負(fù)債為192.33億元,其中短期借款50.6億元,一年內(nèi)到期的流動負(fù)債36.94億元。自2024年8月底以來,張宏偉及其一致行動人持有的東方集團(tuán)股份陸續(xù)被法拍。拍賣后,張宏偉及其一致行動人在東方集團(tuán)的持股比例由29.79%下降至25.99%。但前述25.99%的持股中,截至2月6日,累計(jì)八成被質(zhì)押,累計(jì)被凍結(jié)、標(biāo)記股份占比也達(dá)八成。這意味著,一旦這些質(zhì)押或凍結(jié)的股份被處置,張宏偉的控制權(quán)便岌岌可危。
東方集團(tuán)的資金鏈危機(jī)主要受房地產(chǎn)項(xiàng)目拖累。2020年至2023年,公司分別虧損17.19億元、9.96億元、15.57億元。從投資收益看,2011年至2020年的十年間,東方集團(tuán)的投資凈收益合計(jì)約為151億元,年均15億元左右。從2021年開始,投資收益降至不到8億元,2023年僅有約4.3億元。地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面,東方集團(tuán)在北京豐臺區(qū)青龍湖區(qū)域開展土地一級開發(fā)和二級房地產(chǎn)開發(fā),但近年來受房地產(chǎn)市場下行的影響,項(xiàng)目銷售受阻,加上計(jì)提的資產(chǎn)減值損失,2021年至2023年,東方安頤分別虧損19.98億元、9.67億元、18.35億元。
東方集團(tuán)預(yù)計(jì)2024年凈利潤虧損8億元至12億元,其中對財(cái)務(wù)公司投資虧損3億元至5億元,房地產(chǎn)合作項(xiàng)目計(jì)提減值3億元至6億元。另外,受市場需求疲軟、周邊寫字樓租金價(jià)格下降等影響,預(yù)計(jì)所持東方金融中心項(xiàng)目投資性房地產(chǎn)的評估值較上年有所下降,導(dǎo)致公允價(jià)值變動損失。東方集團(tuán)表示,目前公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)仍以加快沉淀資產(chǎn)處置、加速剝離為主,盡早回收前期投資。