16個月以來首次！北京新房價格環(huán)比上漲漲幅0.1%

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2025-03-18 06:22:27 北京商報

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2025年2月一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，與上月持平。具體來看，北京、上海和深圳分別上漲0.1%、0.2%和0.4%，廣州下降0.2%。值得注意的是，這是北京時隔16個月后新建商品住宅銷售價格首次出現(xiàn)上漲。

二線城市新建商品住宅價格環(huán)比持平，三線城市降幅擴大。從二手房市場看，一線城市二手住宅價格環(huán)比略降，其中深圳二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，領(lǐng)跑全國。整體來看，各線城市房價同比降幅全面收窄，已連續(xù)4個月保持收窄趨勢。

北京新房價格環(huán)比上漲0.1%，結(jié)束了自2023年10月以來的持續(xù)下降局面。春節(jié)假期結(jié)束后，購房者信心回升。嘉華天珺項目負責人表示，五環(huán)外社保政策調(diào)整及房貸利率下調(diào)對客戶購房產(chǎn)生了積極影響，預(yù)計今年會有一個不錯的小陽春。

二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅擴大0.1個百分點。南京新房環(huán)比上漲達0.7%，連續(xù)4個月領(lǐng)漲70城。

從上漲的城市個數(shù)來看，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市數(shù)18個，較上月減少6個；7城環(huán)比持平；其余45城環(huán)比下跌。麟評居住大數(shù)據(jù)研究院高級分析師關(guān)榮雪認為，2月新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市數(shù)量減少主要受到季節(jié)性因素影響，春節(jié)期間市場活躍度較低，成交量下滑，價格缺乏上漲動力。

同比數(shù)據(jù)方面，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3%，降幅比上月收窄0.4個百分點。其中，上海上漲5.6%，北京、廣州和深圳分別下降5.5%、7.8%和4.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.7%，降幅比上月收窄0.3個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降5.9%，降幅比上月收窄0.1個百分點。

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