女子759萬買房發(fā)現(xiàn)是兇宅入住一年后才知情

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-03-13 11:44:45 網(wǎng)易

女子759萬買房發(fā)現(xiàn)是兇宅！王夕花了近760萬元買下一套位于杭州城西的二手房，入住一年后才得知這套房內(nèi)曾經(jīng)發(fā)生過非正常死亡事件。她表示，如果不是鄰居無意間提起，自己對此完全不知情。王夕隨后起訴原房東要求退房并返還購房款，雖然一審已經(jīng)勝訴，但對方提起了上訴，目前二審尚未有結(jié)果。迫于經(jīng)濟壓力，她和家人只能繼續(xù)住在該房屋中。

這套房子面積95平方米，擁有不錯的學(xué)區(qū)。2021年，王夕看中了這套掛牌價為765萬元的房子，并決定賣掉老家的房子來購買。同年1月底，她與原房東張元簽訂定金合同，2月底正式簽訂購房合同，最終成交價為759萬元。張元提出為了孩子讀書方便希望再住一年，王夕同意并在合同補充條款中寫明這一約定。2021年3月完成過戶后，直到2022年3月，王夕才正式拿到房子并開始裝修。2022年12月，她和家人搬進新房。

2023年10月，王夕的母親在與鄰居聊天時得知這是一套“兇宅”。原來，在2021年4月，張元的孩子在家中自殺，鄰居們都知道此事。王夕聯(lián)系中介后發(fā)現(xiàn)中介也不知情，于是她決定尋求法律幫助并起訴張元。根據(jù)合同中的特殊情形條款，甲方承諾房屋在其持有期間未發(fā)生過非正常死亡事件，若隱瞞事實則乙方有權(quán)撤銷合同。一審判決王夕勝訴，但張元已提起上訴。

浙江合創(chuàng)律師事務(wù)所律師翁博甫指出，對于“兇宅”已有大量判例支持退房。如果合同中有明確約定，原告可以主張房屋存在重大瑕疵并要求退房及賠償損失。即使合同中沒有明確約定，賣家故意隱瞞“兇宅”事實也違反了《民法典》中的誠信原則，買方同樣可以請求法院撤銷合同并要求退房、返還購房款及賠償損失。

近期，上海發(fā)生多起豪宅詐騙案，讓不少房東和墊資人損失慘重。許先生因幫人墊資被騙走730萬元。他借錢給自稱馮虎的人用于購買市值約1750萬元的房子，實際成交價為1350萬元。馮虎承諾用豪宅抵押貸款后立即還款，但實際上并未履行承諾。警方調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這種手法并非個例，多名騙子通過類似手段騙取房產(chǎn)和資金。這些案件發(fā)生在二手房市場低谷期，犯罪分子利用豪宅買賣不僅騙走了房東的尾款或墊資人的墊資款，還套取了巨額貸款。最終，主要犯罪嫌疑人張典、潘勇和喬冬因涉嫌合同詐騙罪被依法批準逮捕，涉案資金仍在進一步梳理中。警方提醒市民提高警惕，謹防類似的詐騙手法，保護好自己的財產(chǎn)安全。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

女子759萬買房發(fā)現(xiàn)是兇宅 入住一年后才知情

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

女子759萬買房發(fā)現(xiàn)是兇宅入住一年后才知情