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女子760萬買房住了1年發(fā)現(xiàn)是兇宅 一審判決：退房！

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2025-03-12 17:52:16  映象網(wǎng)

王夕花費近760萬元購買了一套位于杭州城西的二手房，入住一年后才得知該房屋曾發(fā)生過非正常死亡事件。她表示，如果鄰居沒有提起這件事，自己可能至今仍被蒙在鼓里。王夕已起訴原房東要求退房并返還購房款，雖然一審勝訴，但對方提起了上訴，目前二審尚未判決。迫于經(jīng)濟壓力，她和家人只能繼續(xù)暫住在這套房中。

這套95平方米的二手房擁有不錯的學區(qū)。2021年1月底，王夕與原房東張元簽訂定金合同，2月底正式簽訂購房合同，最終以759萬元成交。張元提出為了孩子讀書方便，希望等到2022年3月再交房，王夕同意了這一要求。因此，盡管2021年3月已完成過戶，直到2022年3月，王夕才從張元手中拿到房子，并開始裝修。2022年12月，王夕和家人搬入新房。

2023年10月，王夕的母親與鄰居聊天時得知，這套房曾在2021年4月發(fā)生過一起自殺事件，當時張元的孩子在家中自盡。王夕聯(lián)系中介和張元后，雙方關系變得緊張。王夕隨即尋求法律幫助并提起訴訟。

王夕與張元簽訂的補充協(xié)議中明確約定，房屋本體結構內(nèi)未發(fā)生過非正常死亡事件，若隱瞞真實情況，則買方有權撤銷合同。一審判決支持了王夕的訴求，但張元已提起上訴，二審結果尚未公布。浙江合創(chuàng)律師事務所律師翁博甫指出，對于“兇宅”已有大量判例，基本都是可以退房的。即使合同中沒有明確約定，賣家故意隱瞞事實也違反了《民法典》中的誠信原則，買方有權請求法院撤銷合同并要求賠償損失。

查詢發(fā)現(xiàn)，類似房源的二手房價已經(jīng)下跌約150萬元。中介表示，發(fā)生過非自然死亡的“兇宅”通常難以出售，即便有人愿意購買，價格也會大幅降低。

(責任編輯：張佳鑫 0764)
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