烏龍！業(yè)主女兒領(lǐng)錯鑰匙 裝修裝錯了房 多方協(xié)商解決糾紛
業(yè)主帶著裝修公司去物業(yè)拿了鑰匙，裝修快收尾時才發(fā)現(xiàn)裝錯了房子，已經(jīng)產(chǎn)生的裝修費成了爭議焦點。郴州嘉禾縣人民法院民事庭調(diào)解了這起裝飾裝修合同糾紛案。
郴州嘉禾某小區(qū)業(yè)主曾梅委托兒子羅華與當?shù)匾患已b修公司簽訂了總價28.5萬元的裝修合同。隨后，曾梅的女兒羅玲帶著裝修公司到小區(qū)物業(yè)處領(lǐng)取鑰匙。物業(yè)公司查看登記記錄發(fā)現(xiàn)，曾梅購買的是2單元102房，但羅玲堅持自家是3單元102房。物業(yè)公司最終將3單元102房的鑰匙交給了裝修公司。
裝修工程順利進行，直到工程只剩小半時，一對夫妻找上門，稱3單元102房是他們的房子。裝修公司確認后發(fā)現(xiàn)，曾梅確實買的是2單元102房，而已經(jīng)裝修大半的3單元102房屬于胡先生夫婦。此時，裝修公司僅收到2.3萬元裝修款，房屋裝修已完成約70%。
裝修公司多次向曾梅一家索要裝修款未果。胡先生夫婦在房子裝修已完成大半的情況下，繼續(xù)完成裝修并入住。無奈之下，裝修公司起訴曾梅母子、胡先生夫婦及物業(yè)公司至嘉禾縣人民法院。
案件經(jīng)開庭審理，承辦法官認為裝修已完成約70%，若以“賠償損失、恢復原狀”的方式判決，雙方都會受損。因此，法官采用調(diào)解方式處理此案。經(jīng)過多次調(diào)解，羅華給付裝修公司8萬元，胡先生夫婦支付59700元。物業(yè)公司與裝修公司未能就金額達成一致，糾紛將另行解決。裝修公司在收到兩家業(yè)主的轉(zhuǎn)賬后撤訴。
法官提醒，購房者在裝修前應仔細核實房屋的具體位置和相關(guān)信息，避免因裝錯房屋造成不必要的糾紛和損失。文中人物均為化名。
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