全國(guó)物業(yè)費(fèi)大跳水意味著什么業(yè)主生活成本顯著降低

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2025-03-06 09:07:16 房研報(bào)

全國(guó)物業(yè)費(fèi)大跳水意味著什么！最近，細(xì)心的朋友們可能已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，重慶、武漢、南昌、銀川等多個(gè)城市掀起了一股物業(yè)費(fèi)下調(diào)的熱潮，涉及的小區(qū)數(shù)量眾多，涵蓋了不同檔次和類型的住宅。

在重慶，遠(yuǎn)洋城小區(qū)通過(guò)召開臨時(shí)業(yè)主大會(huì)成功解聘了前期物業(yè)，重新簽訂的物業(yè)服務(wù)合同顯示，高層物業(yè)費(fèi)從原來(lái)的價(jià)格降至1.6元/平米/月，這一舉措得到了廣大業(yè)主的積極響應(yīng)。大雅-云居山小區(qū)物業(yè)主動(dòng)將物業(yè)費(fèi)從2.2元/平降到1.9元/平，同時(shí)還免收業(yè)主公攤能耗費(fèi)，為業(yè)主們帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠。

武漢的情況同樣引人注目，自2024年下半年以來(lái)，近百個(gè)小區(qū)成功下調(diào)物業(yè)費(fèi)，涵蓋高端改善以及剛需等各類項(xiàng)目。江山如畫八期小區(qū)，在超過(guò)三分之二業(yè)主提出加大小區(qū)住宅物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠幅度申請(qǐng)后，物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從3元/平方米·月降至一次性繳納全年物業(yè)費(fèi)的業(yè)主按1.6元/平方米·月收取，按月繳納的按2元/平方米·月收取，下調(diào)幅度達(dá)33.3%。綠地海珀御觀原物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為7.6元/平方米·月，調(diào)整后為3.84元/平方米·月，直接“腰斬”。

南昌的蘇寧檀悅小區(qū)換了物業(yè)公司后，物業(yè)費(fèi)由之前的4元/平方米降到3.68元/平方米；西站瑞都小區(qū)從2025年1月起，物業(yè)費(fèi)從每月2.8元/平方米調(diào)整至每月2元/平方米，停車服務(wù)費(fèi)從80元/月調(diào)整為60元/月。這些小區(qū)的業(yè)主們每年都能省下一筆不小的費(fèi)用。

銀川的吉泰潤(rùn)園小區(qū)將原有的物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)、公共照明費(fèi)等合并為“一費(fèi)制”，每平方米物業(yè)費(fèi)用由原來(lái)的2.65元下調(diào)至2.2元，停車費(fèi)也從每月380元降至290元。這一調(diào)整讓業(yè)主們切實(shí)感受到了生活成本的降低。

從具體數(shù)據(jù)來(lái)看，這些城市的物業(yè)費(fèi)降幅大多在20%-50%之間，力度很大。這對(duì)于廣大業(yè)主來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)重大利好消息，每年能節(jié)省下一筆可觀的費(fèi)用，減輕了生活負(fù)擔(dān)。

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