年輕人"抄底"樓市新趨勢(shì) 低總價(jià)房源成首選(3)
以年輕人為代表的剛需人群密集買房，將促進(jìn)二手房市場(chǎng)的流通。過去，“老破小”二手房一度是市場(chǎng)上的邊緣角色，如今隨著買房政策門檻越來越低，年輕人瞄準(zhǔn)低價(jià)二手房上車，有房一族也將手上的舊房源掛出，低總價(jià)房源的掛牌、成交已成為二手房的一大主力。例如，春節(jié)后，北京二手房源的掛牌量開始增加，且相比去年10～12月份時(shí)議價(jià)空間在變低。在廣州，節(jié)后當(dāng)?shù)囟謽鞘谐掷m(xù)復(fù)蘇。在深圳，剛需房成交占比也在提升。上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦表示，現(xiàn)在一線城市的低總價(jià)房源有一定交易量，主要就是因?yàn)榭們r(jià)低、有區(qū)位優(yōu)勢(shì)。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，目前二手房的主力購(gòu)房人群是剛需和剛改，剛需主要是剛進(jìn)入城市的年輕人、外來人口和新市民，因二手房總價(jià)較低而入手，另一類剛需是為了學(xué)位買房。整體而言，剛需人群密集入市，還是會(huì)對(duì)市場(chǎng)流通有拉動(dòng)作用，今年樓市小陽(yáng)春可以期待。
(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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