多地下調(diào)購房首付比例樓市新政提振市場信心

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-03-03 15:33:55 環(huán)球網(wǎng)房產(chǎn)

多地下調(diào)購房首付比例！近期，多地出臺新一輪樓市新政，部分地區(qū)進(jìn)一步下調(diào)購房首付比例。業(yè)內(nèi)人士指出，春節(jié)假期后，房地產(chǎn)市場政策托底效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，市場“止跌回穩(wěn)”趨勢較為明顯，市場信心處于穩(wěn)步修復(fù)階段。核心城市優(yōu)質(zhì)板塊的韌性將成為今年樓市的主要支撐點(diǎn)。

以大連為代表的部分樓市熱點(diǎn)地區(qū)近日發(fā)布多項(xiàng)公積金政策，涉及上調(diào)最高貸款額度、下調(diào)首付比例等。2月27日，大連市住房公積金管理委員會發(fā)布關(guān)于調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款政策的通知，其中提到，借款人辦理首套房及二套房貸款的最低首付款比例為20%。已取得學(xué)歷學(xué)位的碩士研究生和多子女家庭使用個(gè)人住房公積金貸款在大連市購買自住住房時(shí)，單人或雙人最高貸款額度可在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高40萬元，不受賬戶存儲余額倍數(shù)限制。

天津部分熱點(diǎn)地區(qū)也擬下調(diào)首付比例。2月25日，“天津發(fā)布”微信公眾號發(fā)文稱，天津市住房公積金管理中心擬將第二套住房個(gè)人住房公積金貸款最低首付款比例由30%調(diào)整為20%，并允許借款人在償還貸款期間申請變更還款方式。

土地市場方面，部分地區(qū)近期土拍市場出現(xiàn)回暖跡象。2月28日，杭州迎來新春第四輪土拍，共出讓5宗宅地，起始總價(jià)為47.65億元，合計(jì)出讓價(jià)格為64.8億元，平均溢價(jià)率為36%。2月27日，廈門發(fā)布2025年國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，計(jì)劃供應(yīng)1762公頃國有建設(shè)用地，盡管總量相比過去五年均值有所下降，但島內(nèi)商品住宅用地供應(yīng)量大幅增長，與2024年計(jì)劃供應(yīng)相比，島內(nèi)兩區(qū)今年供應(yīng)10宗商品住宅用地，比去年多供應(yīng)8宗，供應(yīng)土地面積同比增加370.78%。

58安居客研究院院長張波表示，春節(jié)假期后，房地產(chǎn)市場政策托底效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，市場“止跌回穩(wěn)”的趨勢較為明顯，市場信心處于穩(wěn)步修復(fù)階段。核心城市優(yōu)質(zhì)板塊的韌性將成為今年市場的主要支撐點(diǎn)，房企對于核心城市拿地的積極性也在逐步提升。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

多地下調(diào)購房首付比例 樓市新政提振市場信心

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

多地下調(diào)購房首付比例樓市新政提振市場信心