長沙一居民樓二樓商鋪承重柱遭破壞多方介入調(diào)查處理

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2025-03-01 00:33:39 新浪

長沙一居民樓二樓商鋪承重柱遭破壞。2月26日，有網(wǎng)友發(fā)布消息稱湖南省長沙縣尚都花園城小區(qū)一棟居民樓底商二樓的承重柱遭到破壞。視頻顯示有墻體被破壞，現(xiàn)場有人員正在進行勘察。

28日，長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)管理科工作人員表示，多個科室正在處理此事。長沙縣房屋安全管理事務(wù)中心工作人員證實，新租戶在裝修時發(fā)現(xiàn)承重柱已被破壞，并報警。由于該商鋪此前有多人經(jīng)手，目前正尋找責(zé)任人。開發(fā)商也被要求承擔(dān)責(zé)任，設(shè)計單位和監(jiān)理單位已到現(xiàn)場復(fù)核，同時聘請了省里權(quán)威的檢測機構(gòu)進行現(xiàn)場勘察和數(shù)據(jù)采集，每天都有工作人員進行動態(tài)檢測。

根據(jù)初步評估，破壞發(fā)生在幾年前，具體情況還需派出所調(diào)查。檢測和設(shè)計單位認為，該棟樓房整體安全可控。長沙縣已成立工作專班處置此事，轄區(qū)新安派出所也在尋找責(zé)任人。

北京澤亨律師事務(wù)所胡磊律師指出，建筑承重墻屬于共有部分，商戶擅自破壞構(gòu)成對他人建筑物區(qū)分所有權(quán)的侵害。依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物安全或損害他人合法權(quán)益。若破壞行為導(dǎo)致房屋損壞或業(yè)主財產(chǎn)損失，商戶需承擔(dān)民事賠償責(zé)任，包括修復(fù)費用和房屋貶值等。如果拆墻行為造成重大人員傷亡，相關(guān)業(yè)主還可能面臨刑事處罰。

對于業(yè)主維權(quán)，胡磊建議收集現(xiàn)場照片、視頻等證據(jù)，保留與相關(guān)部門溝通記錄，以及因房屋安全問題導(dǎo)致生活不便的證據(jù)。業(yè)主可以先與拆墻商戶、小區(qū)物業(yè)、開發(fā)商協(xié)商解決，要求其承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。必要時，業(yè)主還可以向當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局投訴，請求調(diào)查和處罰，或申請房屋質(zhì)量鑒定以確定受損程度及賠償金額。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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