媒體：王健林能否重啟萬達上市路頻繁換帥與資產(chǎn)出售引關注

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2025-02-25 18:00:36 澎湃新聞

近日，大連萬達商業(yè)管理集團宣布，張霖因個人原因辭去總裁職務，現(xiàn)任董事長張春遠接任。這是自丁本錫退休以來，萬達商管五年里離開的第三位老臣。

與此同時，王健林繼續(xù)頻繁出售旗下萬達廣場，市場對其資金鏈是否承壓持有疑問。珠海萬達商管上市之路并未停止，但整體規(guī)模可能縮小。

張霖出生于1972年，2000年加入萬達集團，曾擔任多個重要職務。萬達商管表示，此次人員變動不會對公司的日常管理、生產(chǎn)經(jīng)營及償債能力產(chǎn)生不利影響。今年1月，張霖已辭去了萬達酒店發(fā)展的非執(zhí)行董事職務。知情人士透露，張霖早在2024年初就遞交了辭職報告，并在年前辦好了相關手續(xù)。張霖的離任一方面與個人規(guī)劃有關，另一方面也因為萬達業(yè)務架構調整后，他原先負責的業(yè)務板塊不再由他負責。

從丁本錫到齊界、肖廣瑞，再到張霖和張春遠，萬達商管董事長和總裁的職位均由王健林身邊的老臣擔任。丁本錫曾在2012年至2019年間擔任萬達商管董事長，期間經(jīng)歷了多次重大事件。2019年，丁本錫卸任后，齊界接任并推動了珠海萬達商管在香港的上市進程。2023年3月，齊界辭去董事長職務，肖廣瑞接任。2024年10月，肖廣瑞辭去董事長一職，張春遠接任。

張春遠2008年加入萬達集團，曾任人力資源部副總經(jīng)理、總裁助理兼總經(jīng)理等職務。目前，張春遠兼任萬達商管董事長與總裁，同時擔任萬達文旅集團執(zhí)行總裁等多個職務。

近期，王健林頻繁出售萬達廣場，以緩解資金壓力。自2024年以來，新華保險連續(xù)購入14座萬達廣場項目。據(jù)財報顯示，截至2024年上半年末，大連萬達商管合并口徑的有息負債高達1375.61億元，其中一年內到期的有息負債為302.69億元。此外，王健林還通過股權質押籌集資金，質押了萬達集團的全部股權。

盡管珠海萬達商管的上市之路不順，但王健林引入了新的投資者，包括太盟投資集團、阿布扎比投資局等機構，向大連新達盟商業(yè)管理有限公司投資約600億元。這些新戰(zhàn)投的引入雖然減輕了部分壓力，但內部壓力依然存在，資金使用需嚴格按規(guī)定進行。珠海萬達商管將繼續(xù)推進上市計劃，但資產(chǎn)規(guī)模可能會有所縮減。截至2024年年底，珠海萬達商管已累積管理商業(yè)面積超7000萬平方米，運營管理513個已開業(yè)的萬達廣場。

(責任編輯：張小花 TT1000)

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