業(yè)內(nèi)：一二線城市樓市小陽春可期(3)
住房和城鄉(xiāng)建設部則提出，將加力實施城中村和危舊房改造，推進貨幣化安置，在新增100萬套城中村改造和危舊房改造基礎上繼續(xù)擴大改造規(guī)模，消除安全隱患，改善居住條件。以需定購、以需定建，增加保障性住房供給，配售型保障房要加大力度，再幫助一大批新市民、青年人、農(nóng)民工等實現(xiàn)安居。
中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜對記者表示，從國新辦舉行的新聞發(fā)布會上釋放的信號來看，財政政策仍有充足空間，進一步為市場注入了信心。未來，存在進一步優(yōu)化稅收政策的可能，來降低居民置業(yè)成本和企業(yè)資金壓力。另外，對于購買商品房困難的家庭來說，保障房值得期待。
浙江工業(yè)大學中國住房和房地產(chǎn)研究院院長虞曉芬則認為，要進一步降低“賣小買大”“賣舊買新”的交易成本，加大稅費減免和購房利息抵扣個稅力度，發(fā)揮住房公積金支持住房消費的作用，降低購房租房成本。同時，在“好房子”“好小區(qū)”建設方面，政府要增加優(yōu)質(zhì)土地的供給，提高相關設計標準，完善配套設施，抓好全過程質(zhì)量監(jiān)管，讓廣大居民買得放心、住著舒心。
小陽春值得期待
“對于購房者來說，當前利好因素很多。去年以來，多部門合力打出‘四個取消、四個降低、兩個增加’政策‘組合拳’，釋放出積極信號，以更好滿足剛性和改善性住房需求?！庇輹苑艺f。
對于房地產(chǎn)市場今后的趨勢，康義認為，隨著存量政策和增量政策的有效落實，下階段房地產(chǎn)市場有望繼續(xù)改善。從中長期來看，我國新型城鎮(zhèn)化還沒有完成，剛需和改善性住房需求還有潛力，更多安全舒適、綠色智慧的好房子需求還會增加，房地產(chǎn)市場發(fā)展的新模式也將逐步的構建，這有助于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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